武漢肺炎的出現(xiàn)，讓很多公司都亂了陣腳，對(duì)于那些中小微公司的打擊是非常大的?，F(xiàn)在開(kāi)工仍然是延遲的狀態(tài)，究竟什么時(shí)候可以返程上班還是一個(gè)未知的?，F(xiàn)在所有公司停工，對(duì)經(jīng)濟(jì)打擊是非常大的影響，經(jīng)濟(jì)就會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的變化。那么你知道疫情之后房?jī)r(jià)怎么變化嗎？這次疫情之后我們要如何買(mǎi)房，我們要如何控制裝修預(yù)算！

一、疫情之后房?jī)r(jià)有變化嗎？

1、三四線(xiàn)小幅下跌

小公司資金鏈薄弱，受到開(kāi)工延后影響，本來(lái)的合同可能會(huì)違約，需要面臨著巨大的賠付，而且廠(chǎng)房的租金和員工的工資照樣付，盈利的來(lái)源卻完全沒(méi)有。一旦資金鏈斷裂，就是倒閉的結(jié)局。

所以，那些以小微型公司為主要經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的三四線(xiàn)城市，經(jīng)濟(jì)和房?jī)r(jià)肯定會(huì)受到疫情影響。再加上售樓部關(guān)閉，返鄉(xiāng)置業(yè)潮消失，和本來(lái)就人口支撐不足的現(xiàn)狀，三四線(xiàn)恐怕就更是雪上加霜。

今天，我們GDP的增速已經(jīng)來(lái)到了6時(shí)代，政策面也來(lái)到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤(pán)整期。所以通過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和政策刺激帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲動(dòng)能，已經(jīng)沒(méi)過(guò)去那么強(qiáng)烈了。靠著“大鍋飯”式的房?jī)r(jià)回暖，已經(jīng)不存在了。所以這次疫情過(guò)后，部分三四線(xiàn)城市可能會(huì)迎來(lái)一波小幅度的房?jī)r(jià)下跌。

2、“線(xiàn)上購(gòu)物”對(duì)”線(xiàn)下購(gòu)物“的加速替代。

盡管大家早就形成了線(xiàn)上購(gòu)物的習(xí)慣，但是經(jīng)歷這次疫情之后，這個(gè)習(xí)慣還會(huì)被深度發(fā)掘。比如買(mǎi)菜，之前我們還是習(xí)慣去菜場(chǎng)，但是這次之后，很多人將習(xí)慣于在網(wǎng)上買(mǎi)菜了。

如果僅從購(gòu)物方面來(lái)講，未來(lái)的購(gòu)物一定絕大部分都是在線(xiàn)上完成的，即便是線(xiàn)上場(chǎng)景產(chǎn)生的交易，也會(huì)在線(xiàn)上進(jìn)行。就好比你去商超買(mǎi)東西，手機(jī)當(dāng)場(chǎng)就可以下單，然后很快送到你家里。

二、裝修如何節(jié)省

1、多用收納柜

小戶(hù)型在裝修的時(shí)候一定要想辦法增加房間的收納能力，在柜子的挑選上不要用很悶很實(shí)很笨重的柜子，盡量挑選更有通透性感收納柜，對(duì)柜子進(jìn)行一定的分區(qū)，便于存放。

2、家具功能多樣化

在小戶(hù)型中如果一樣家具有多項(xiàng)用途，那自然是極好的。比如代有收納作用的床，比如可以舒展成一張床的沙發(fā)，這樣的家具可以大大節(jié)省家居空間。

3、視覺(jué)上延伸空間

利用淺色和亮色來(lái)裝飾室內(nèi)空間，淺色和亮色能在視覺(jué)上延伸空間，讓空間顯得更亮堂、寬闊。明亮的空間也能讓居住的人身心舒暢。在小戶(hù)型中如果一樣家具有多項(xiàng)用途，那自然是極好的。比如代有收納作用的床，比如可以舒展成一張床的沙發(fā)，這樣的家具可以大大節(jié)省家居空間。

4、墻面裝修

很多墻面裝飾方法，比如涂料、墻紙等等，其實(shí)并不是必須進(jìn)行裝修的，潔白的墻面，通過(guò)對(duì)比，反而更能讓家里的其他裝飾效果更為突出。這樣，就可以將買(mǎi)墻紙和涂料的費(fèi)用節(jié)省下來(lái)。另外，白墻涂刷十分簡(jiǎn)單，自己動(dòng)手就能完成，人工涂刷的費(fèi)用也可以省下了。經(jīng)過(guò)這樣的處理，僅墻面裝修這一項(xiàng)，大筆費(fèi)用就可以不用多花費(fèi)了。

5、房頂裝修

很多人為了追求好看，讓家庭裝修顯得更有檔次而去給房間裝吊頂。但是，并不是所有的房間都適合這項(xiàng)裝修工程的，這與房間的高度緊密相關(guān)，如果房高不夠，一味的裝吊頂反而會(huì)擠壓房?jī)?nèi)空間，同時(shí)還會(huì)讓人覺(jué)得比較壓抑，增加人的精神負(fù)擔(dān)。

6、地面裝修

用木地板裝修地面現(xiàn)在已經(jīng)成了家庭裝修的常態(tài)，雖然木地板比較環(huán)保健康，可是家里的地面全用木地板裝修卻并不一定合適。在臥室、書(shū)房里面，木地板的作用更加明顯，而在客廳地面的裝修上，大家可以挑選用瓷磚進(jìn)行裝修，這樣還可以讓房間的清理工作變得更加方便。同時(shí)，瓷磚的價(jià)格和木地板相比，可是便宜得多。

房子對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一生是必需品，沒(méi)有房子我們就沒(méi)有辦法安居樂(lè)業(yè)。疫情的發(fā)生讓我們很多人措手不及，當(dāng)然這也不是我們大家可以預(yù)知的。但是我們可以預(yù)知，疫情之后的房?jī)r(jià)有什么變化？希望對(duì)于那些剛需族，可以看準(zhǔn)時(shí)間買(mǎi)到對(duì)的房子，讓我們節(jié)省一些錢(qián)。