人們買(mǎi)房時(shí)先挑選好的樓盤(pán)，然后挑選的樓層。因此，“黃金層”被廣泛提及，黃金層中隨著層數(shù)的不同，相應(yīng)的黃金層也不同。像6層住宅一樣，相應(yīng)的黃金層是3、4層。21層住宅的相應(yīng)黃金層為7－14層。那么“4”不是吉利的數(shù)字，但是又被人成為是黃金樓層。那么小編就來(lái)告訴你4樓為什么是黃金樓層？買(mǎi)房子挑選樓層有什么技巧？

4樓為什么是黃金樓層

1、4樓的樓層不算高，每天上下樓梯可以鍛煉身體。

2、4樓冬天的日照時(shí)間比樓下多一些，馬路上的灰大部分飄不上來(lái)。下水道堵塞很少能漫延到三樓四樓。

3、六層樓的房子三四層的價(jià)格偏貴，因?yàn)樵谝粚雍投幼≌潜容^潮濕且噪音大，且樓層低基本不會(huì)配有電梯的。因此挑選五六層的話，老人小孩出行不方便且夏天太熱冬天太冷，自然三四層是最理想。

買(mǎi)房子挑選樓層有什么技巧

1、看家庭成員結(jié)構(gòu)

買(mǎi)房子本就是為了給自己和家人一個(gè)更舒適的居住環(huán)境，大家在挑選住房樓層的時(shí)候也應(yīng)該多考慮一下家人的需求。首先購(gòu)房者要明確哪些人群適合居住哪些樓層，哪些人群不適合居住那些樓層，以這種方式來(lái)做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭，就不適合挑選高樓層的房子，以中低樓層為好，因?yàn)榈蛯酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較安全，出行較為方便。

2、考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

現(xiàn)在的房子都是一房一價(jià)的，每一層的房子價(jià)格也不同，不同樓層的房子，總的價(jià)格算下來(lái)，有的可能相差會(huì)有幾萬(wàn)塊錢(qián)。一般而言，一棟樓的頂層和底層的價(jià)格稍低，以一棟樓的住房均價(jià)來(lái)衡量，可能就會(huì)存在8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等。如果經(jīng)濟(jì)承受能力較差，為了避免買(mǎi)房帶來(lái)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以挑選適合自己預(yù)算范圍內(nèi)的樓層。

3、考慮樓間距的問(wèn)題

正因?yàn)楝F(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，高層住宅存在很大的一個(gè)問(wèn)題，那就是樓棟之間相互遮擋，造成低樓層的房子室內(nèi)采光不足。所以高層住宅小區(qū)，樓棟之間的樓間距是否充足非常重要，買(mǎi)房選樓棟的時(shí)候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過(guò)小的房子，不要買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)了樓間距過(guò)窄的房子，想要采光條件好，就只能挑選高一些的樓層了。

4、考慮噪音問(wèn)題

噪音污染是城市生活中非常普遍的一個(gè)問(wèn)題，白天的時(shí)候到還好，一到晚上，本該是夜深人靜，安然入睡的時(shí)候，房子周邊如何存在太大的噪音的話，就會(huì)影響業(yè)主的睡眠，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。一般而言，樓層越高，噪音也會(huì)稍微減小一些，如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)的就會(huì)好一些。所以大家在挑選住房樓層的時(shí)候還要注意一下小區(qū)的隔音設(shè)備。

以上是小編介紹的4樓為什么是黃金樓層？買(mǎi)房子挑選樓層有什么技巧？樓層的挑選也很重要，但買(mǎi)房的時(shí)候要根據(jù)自己的喜好和每個(gè)家庭成員的相關(guān)需求來(lái)決定買(mǎi)哪一層最合適，充分理解每一層的優(yōu)缺點(diǎn)，權(quán)衡利弊。這樣我們就可以買(mǎi)到好的樓層，以后居住也是非常好的。