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買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料?公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09 02:56:07 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 如今,在現(xiàn)實(shí)生活中,人們都已經(jīng)開(kāi)始重視公積金的繳納。必定繳納公積金的主要目的,是預(yù)備著未來(lái)在購(gòu)房時(shí)可以用上,那么在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料呢?為了幫助大家更好的了解相常識(shí),小編整理了如下內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金

如今,在現(xiàn)實(shí)生活中,人們都已經(jīng)開(kāi)始重視公積金的繳納。必定繳納公積金的主要目的,是預(yù)備著未來(lái)在購(gòu)房時(shí)可以用上,那么在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料呢?為了幫助大家更好的了解相常識(shí),小編整理了如下內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。

買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料?

(一)結(jié)婚證和復(fù)印件,如果辦理人沒(méi)有結(jié)婚的話不需要。

(二)身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件,這兩者都要包括,缺一不可。要注意的是,這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士,未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件的。

(三)需要提供住房產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項(xiàng)是針對(duì)有房的人,假如自己本身沒(méi)房,而是租房的話,需要提供的就是所租住住房的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。

(四)離、退休證明。這一條是對(duì)于已經(jīng)離休或者退休的人來(lái)說(shuō)的,這類人想要提取公積金的話,是需要向有關(guān)部門(mén)出示公司開(kāi)具的離、退休證明的。

(五)帶相關(guān)低保證明辦理,這一條是對(duì)于生活困難、低收入群體來(lái)說(shuō)的,但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。

(六)《住房公積金提取申請(qǐng)表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣的?

(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū),銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

購(gòu)房流程九步走:

(一)首先是通過(guò)媒體收集有關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。

(二)對(duì)備選項(xiàng)目通過(guò)收集的樓書(shū)資料,電話咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解,然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。

(三)通過(guò)對(duì)自身消費(fèi)需求狀況(購(gòu)買(mǎi)能力、欲購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)、位置、物業(yè)管理、環(huán)境、居住小區(qū)的配套面積、總價(jià)格)進(jìn)行綜合全面的衡量分析,初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際所需要的購(gòu)房框架,然后結(jié)合收集的各種樓盤(pán)信息進(jìn)行比較篩選,確定一部分備選項(xiàng)目。

(四)現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過(guò)程當(dāng)中,可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行,這樣對(duì)挑選到好住房會(huì)有很大的幫助。選定項(xiàng)目后,交訂金前,好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題,如有條件好聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理,從而確保購(gòu)房后萬(wàn)一與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛時(shí)不至于太被動(dòng)。

(五)做好上述準(zhǔn)備后,去售樓處交訂金,并同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和確定簽署正式合同的時(shí)間。(這期間要注意詳細(xì)查看開(kāi)發(fā)商提供的五證及相關(guān)文件)。

(六)按照約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同,按合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。

(七)在規(guī)定期限內(nèi),由開(kāi)發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售合同的登記手續(xù),并按規(guī)定交納印花稅。

(八)合同登記后,需要辦理購(gòu)房貸款的,可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法,可向有關(guān)部門(mén)咨詢。

(九)住房竣工驗(yàn)收合格后,開(kāi)發(fā)商提供入住通知書(shū)及收樓須知,銷售部、物業(yè)公司財(cái)務(wù)部、管理處到現(xiàn)場(chǎng)集中,著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料,以及公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣的相關(guān)常識(shí)。大家如果要提取公積金,也可以在網(wǎng)上辦理相關(guān)手續(xù),希望本篇文章可以幫助到有需要的朋友。

買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金提取都需要什么材料?公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣

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