1、住房屬性不同

如果住房建設(shè)用地為商業(yè)用地，那一般是包括商圈，旅館和公寓等，也就是專門用來從事商業(yè)活動(dòng)的水。而住宅區(qū)屬于典型的民用水電，就是老百姓平時(shí)生活用水。

2、收費(fèi)計(jì)費(fèi)不同

一般來說，商業(yè)水電的成本直接高于民用水電費(fèi)用。民用是按階梯進(jìn)行收費(fèi)，而商業(yè)是根據(jù)區(qū)域計(jì)算的。

為什么商業(yè)水電收費(fèi)比民用高

1、政策規(guī)定

商業(yè)水電高于民用，有相關(guān)的政策法規(guī)，若住宅性質(zhì)為商業(yè)和住宅，則應(yīng)按商業(yè)用電，用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。另外，商業(yè)用水價(jià)格大約為5.5元/噸，電價(jià)約0.8元/千瓦時(shí)，而居民用水價(jià)格約2.7元/噸，電價(jià)約0.47元/千瓦時(shí)。也有一些是按照民用水電要求的，還有一些按照商業(yè)建設(shè)要求，所以要看開發(fā)商是如何向當(dāng)?shù)氐乃娋诌M(jìn)行備案的。

2、造價(jià)差異

商業(yè)水電建在商業(yè)土地面上，它的成本自然就會(huì)比較高，而民用水電都是建在民用的土地面上，它的成本就會(huì)更低一些。

商業(yè)水電怎么改民用水電

1、如果要將商用水電改成民用水電，我們可以先到供電局營業(yè)廳窗口填寫一下更換民用水用電的相關(guān)手續(xù)，首先我們要填一張更換民用水電的申請(qǐng)書，然后回家等供電局人通知。

2、如果你是居民戶，那么是需要帶上身份證住房證到窗口受理的，填好申請(qǐng)表之后，回家等通知，供電局的人會(huì)到現(xiàn)場來核查，他們會(huì)判別此場地是否可以改為民用水和民用電，如果他們說可以改，那么很快就可以將商用水電改為民用水電了。

3、如果開店的用戶，那么就需要補(bǔ)三到五個(gè)月的差額電費(fèi)，承擔(dān)兩倍的電費(fèi)違約金。繳納之后，然后再到供電局帶著身份證住房證將其改為民用水電就可以了，除了多繳納一些違約電費(fèi)之外，所以流程與居民戶是一樣的。

居民用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

一般來講，居民用水是每立方米6元，其中自來水供水的水費(fèi)準(zhǔn)則為每立方米3.07元，自備井供水的水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方米2.03元，水資源費(fèi)和污水處理費(fèi)按階梯水價(jià)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。