買房需要驗資的情況下，可以讓購房者所在的公司開一個收入證明，以此證明購房者收入具備購房的能力，也可以讓銀行開一個存款證明或是流水證明，讓開發(fā)商了解購房者的經(jīng)濟狀況。

買房驗資流程

1、戶口確認：確認是本地戶口還是外地。

2、購房資格確認：確認個人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響。

3、合法資金收入確認：對經(jīng)濟能力的基本審核。

4、審核無誤，取卡排號。

5、憑號選房或搖號。

買房驗資的意義

1、購房驗資可以避免隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實操環(huán)境中保障排號的公正性。

2、驗資就是為了確認購買資金、購買名額客群，如果資金實力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

3、驗資可以甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負責，保障真正要買房人中簽率。

買房要了解哪些問題

1、了解樓盤的均價

相信有不少購房者都是對鋪天蓋面的樓盤廣告吸引的吧，在廣告中開發(fā)商往往標注的價格都是樓盤最近、最基礎的價格，而在實際銷售中，價格要高出不少，所以在購房時需要了解的是樓盤均價，可以通過均價里計算出每個單元戶型的具體價位。

2、了解容積率

買房要了解容積率，這一點是很多購房者都知道的，因為對于業(yè)主來說，容積率會直接影響到居住舒適度，一個好的高層住宅項目，其容積率是不應高于4的，若是高于5就不要購買了，而多層住宅的容積率一般在1.5以內(nèi)為宜。

3、了解使用率與實用率

使用率是住房套內(nèi)使用面積占據(jù)住宅總面積的比，高層塔樓使用率一般在72-75%之間，高層板樓使用率一般在78-80%之間，而實用率住房套內(nèi)建筑面積與住宅總面積的比，往往大于使用率。