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婚后買房貸款是否一定要兩個人簽字

發(fā)布時間:2024-11-07 11:40:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù),需要兩個人簽字。根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定,如果是在婚后購買的房子,除特殊規(guī)定外,一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這并不影響住房是夫妻共同財產(chǎn)的認定。所以,買房貸款產(chǎn)生的

婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù),需要兩個人簽字。

根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定,如果是在婚后購買的房子,除特殊規(guī)定外,一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這并不影響住房是夫妻共同財產(chǎn)的認定。

所以,買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù),需要夫妻共同償還,因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說,在婚后貸款買房的話,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。

婚后買房貸款是否一定要兩個人簽字

婚后買房貸款需要查兩個人征信嗎

需要夫妻兩人的征信。信貸征信主要服務(wù)對象是金融機構(gòu),為信貸決策提供支持;商業(yè)征信主要服務(wù)對象是批發(fā)商或零售商,為賒銷決策提供支持;雇用征信主要服務(wù)對象是雇主,為雇主用人決策提供支持;

另外,還有其他一些征信活動,諸如市場調(diào)查,債權(quán)處理,動產(chǎn)、不動產(chǎn)鑒定等。各類不同服務(wù)對象的征信業(yè)務(wù),有的是由一個機構(gòu)來完成,有的是在圍繞具有數(shù)據(jù)庫征信機構(gòu)上下游的獨立公司內(nèi)來完成。

辦理房貸需要提供的資料:

1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2. 購房協(xié)議書正本;

3. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份;

4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

住房貸款業(yè)務(wù)的條件:

1、年齡在18到65周歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)高于70歲;

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;

4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法。


婚后買房貸款是否一定要兩個人簽字

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文章標簽: 婚后買房 夫妻共同買房