文章摘要: 組合貸款是在同一天同時扣款的。一般在辦理組合貸款的時候是在同一家銀行辦理的,銀行扣除月供的時候會同時扣。組合貸款還款時的月供是分開計算的,即商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分的月供分開計算,合并在一起便為借款人當月應(yīng)該償還的金額。組合貸款中的公積
組合貸款是在同一天同時扣款的。一般在辦理組合貸款的時候是在同一家銀行辦理的,銀行扣除月供的時候會同時扣。組合貸款還款時的月供是分開計算的,即商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分的月供分開計算,合并在一起便為借款人當月應(yīng)該償還的金額。
組合貸款中的公積金貸款是自由還款方式,如果你的公積金賬戶里面的錢比較多,可以簽訂按月轉(zhuǎn)賬還款代扣業(yè)務(wù),則每月還款時首先通過公積金賬戶轉(zhuǎn)賬償還,在賬戶金額不足時再通過銀行卡扣除;而商業(yè)貸款需要采取商業(yè)銀行認可的還款方式,當?shù)搅诉€款日時,系統(tǒng)會進行自動扣款,借款人要確保賬戶有足夠的資金還款。
組合貸款中,公積金貸款部分采取自由還款的方式,商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多,可以簽訂按月轉(zhuǎn)賬還款代扣業(yè)務(wù),則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除。
1、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢,所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
2、借款人如果提前還款,可自愿挑選提前償還任意部分貸款,公積金貸款或商貸都可以。
3、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標準執(zhí)行。
4、商業(yè)貸款與公積金貸款相比,不但所占的比重比較高,而且貸款利息也要高不少。對于廣大購房者來說,如果能先還商業(yè)貸款部分,剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少,利息也減少很多。不過要注意的是,提前還款一定要用自己的存款來還,如果用了公積金,那么就只能還公積金貸款部分了。
組合貸還款日是同一天嗎
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