公積金是很多單位給員工繳納的一種住房保障，可以挑選用公積金貸款買房，而且公司或者是單位給員工繳納的公積金保險(xiǎn)時(shí)間越長(zhǎng)可以提取的現(xiàn)金也就越多。每個(gè)地方使用公積金購(gòu)房的政策是不一樣的，那么?？诠e金買房政策是什么呢，公積金余額可以還貸款嗎，這些相關(guān)的內(nèi)容大家需要多了解一下，一起來看看吧。

?？诠e金買房政策

一、海南公積金貸款條件

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條：“繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款?！贝送?，借款人夫妻雙方或借款人僅單方，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，且繳交狀態(tài)為“正?！薄?/p>

二、海南公積金貸款貸款額度

根據(jù)海南省住房公積金管理局8月18日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定的通知》，海南公積金貸款的貸款額度規(guī)定如下：

（一）購(gòu)買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為100萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為70萬元。

（二）購(gòu)買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為70萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為40萬元。

（三）建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為40萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為20萬元。

（四）大修自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款額度為20萬元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款額度為10萬元。

（五）省外繳存住房公積金的職工在本省購(gòu)置住房。借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在海南省購(gòu)買新建或二手自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱異地貸款），貸款額度分別參照上述相應(yīng)貸款類型的額度標(biāo)準(zhǔn)的60％執(zhí)行。

（六）商轉(zhuǎn)公貸款。在海南省繳存住房公積金的借款人參照購(gòu)買新建自住住房的貸款額度執(zhí)行；在省外繳存住房公積金的借款人參照異地貸款的額度執(zhí)行。同時(shí)，商轉(zhuǎn)公貸款額度不得高于原商業(yè)貸款余額。

公積金余額可以還貸款嗎

1、公積金是在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，很多人在買房的時(shí)候會(huì)用公積金去申請(qǐng)房貸。那么，公積金余額可以還貸款嗎？公積金余額是可以用來還貸款的，你可以直接用公積金賬戶里的錢去沖抵貸款，只要去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口申請(qǐng)即可。

2、在簽訂好《代扣個(gè)人住房公積金還款協(xié)議》后，系統(tǒng)每月就會(huì)自動(dòng)從你的個(gè)人住房公積金賬戶里劃扣余額來沖還當(dāng)月的住房公積金貸款本息。只是不同的地區(qū)，相關(guān)規(guī)定會(huì)有所差別。而你要辦理代扣住房公積金沖還貸款業(yè)務(wù)的話，建議先去咨詢一下當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員，詢問清楚具體的規(guī)定都有哪些。

3、像目前長(zhǎng)沙地區(qū)的“按月對(duì)沖還貸”就是在每月的20號(hào)直接用借款人的住房公積金賬戶余額當(dāng)月的應(yīng)還款額。而賬戶余額不足的話，借款人就需要及時(shí)向還款賬戶里充入資金。

海口公積金買房政策給大家介紹了相關(guān)的內(nèi)容，每個(gè)地區(qū)對(duì)公積金使用的政策不同，所以如果想用公積金買房的話一些貸款條件和政策需要事前搞清楚，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。公積金余額可以還貸款嗎，公積金是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄基金，是可以用于還貸款的，如果你持續(xù)繳納公積金的話可以挑選公積金還款。