我國人口不斷的增多，現(xiàn)在二孩政策的開放，有可能在未來的一段時間，人口還會繼續(xù)的增加，那么，人口增加了，住房的問題可能也會越來越緊張了，關于住房相關曾策，或者是一些具體的事情，大家應該提前做一定的了解，現(xiàn)在我們就來和大家說一說房地產權證號碼查詢？房子產權比例？

一、房地產權證號碼

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢－－＞需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供住房產權信息查詢）；

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：住房所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、住房設計用途、權利來源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶：

①本人身份證；

②相關房地產權證；

③委托辦理要有委托證明國有土地證（原件）借出單位借出須單位介紹信、房地產權證原件抵押私人借出須本人身份證、房地產權證原件抵押，委托書等到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

二、房子產權比例

1．辦理抵壓時好像不用寫產權比例吧，只是在辦房產證時，要寫明共有產權比例，具體情況你去辦證的地方問問就清楚了。我剛買的房子，貨款時沒有寫產權比例。

2．沒有要求貸款人貸款多少就要占產權的多少你的比例寫多了就是這個房子的價值你占有多少比例，如果以后分家，你可以拿到你占的那部分比例。

3．屬于個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據(jù)《中華人民共和國物權法》（自10月1日起施行）第六十四條私人對其合法的收入、住房、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有權。其年限是的。

4．有住房未必有產權，如單位自建、農村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等；2．產權是否登記？如預售房、抵押商品房未登記等；產權是否完整？如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件；產權有無糾紛？如拍賣競得、婚姻或財產繼承、確定為拆遷的住房等；

5．有房地產兩證未必就有產權，如偽造房產兩證、被查封或強制拍賣、遺失補辦后發(fā)生過轉讓。

相信很多人看了上文的介紹之后，對于住房產權，或者是房子產權比例的問題都有了一定的了解了，如果在房子產權上面出現(xiàn)了一定的問題，大家一定要妥善地進行處理，如果不可自己解決的，可以運用法律來進行合理處理，避免出現(xiàn)更多的問題。