在新房和二手房之間，如果讓很多購房人員在進(jìn)行挑選的時(shí)候，可能都會(huì)挑選二手房吧，因?yàn)檫@樣的房子確實(shí)是存在著很多的優(yōu)勢，而且價(jià)格上也是很優(yōu)惠的，但是在購買二手房的時(shí)候，想要一次性付清全款，也會(huì)有一定的壓力。所以有些人在購買二手房時(shí)也是想要通過貸款的方式，那么少不了到銀行去進(jìn)行面簽，對于二手房面簽后多久審核完成，有關(guān)二手房面簽的注意事項(xiàng)有什么？看看下面的介紹吧。

二手房面簽后多久審核完成

通常在面簽后審核時(shí)間是在5個(gè)工作日；在面簽的合同中的很多信息都要明確列出，例如買賣方的身份信息資料、聯(lián)系方式、房款的付款方式和時(shí)間、價(jià)格等等，在簽約時(shí)一定要雙方本人親自到場簽字，如果是委托別人必須要有委托原件材料。

二手房面簽的注意事項(xiàng)有什么

1、注意二手房房齡

二手房面簽是辦理銀行貸款其中的一個(gè)步驟，所以影響銀行貸款的因素，購房者在面簽之前都應(yīng)該注意到。目前大多數(shù)的銀行都不給房齡高于20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)秀的可以放寬條件?？傊址抠J款的年限和房齡相加不得大于30年。

2、提前準(zhǔn)備資料

面簽的時(shí)候，銀行會(huì)對需要進(jìn)行面簽的借款人提供的面簽資料進(jìn)行審核，所以在面簽之前，購房者就需要針對這些資料詳細(xì)了解清楚，提前準(zhǔn)備好。通常情況下，面簽必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證（事業(yè)單位，國企，五百強(qiáng)可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。）

3、了解面簽流程

不管是辦理什么手續(xù)，提前了解該手續(xù)的辦理流程才能有序進(jìn)行，面簽的詳細(xì)流程，購房者也應(yīng)該在面簽之前了解清楚了。銀行房貸面簽、審批流程可以大概總結(jié)為：攜有效身份證等材料到銀行；信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）；材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。

4、親自到場辦理

通過貸款購買房子的朋友，大多數(shù)都是屬于很難一次性拿出全款買房的人，所以辦理貸款手續(xù)非常的重要。根據(jù)銀行面簽的要求，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不可由別人替代。另外小編建議購房者事先辦好一張?jiān)撱y行的借記卡，不想浪費(fèi)時(shí)間排隊(duì)的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡。

上面為您介紹了二手房面簽后多久審核完成？二手房面簽的注意事項(xiàng)有什么？在購買二手房的時(shí)候有很多事項(xiàng)都是需要了解的，比如說要了解到房子的產(chǎn)權(quán)還有房齡，如果太老的房子一般是不建議進(jìn)行購買的，在辦理過戶或者是面簽的時(shí)候，更是應(yīng)該要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，親自到現(xiàn)場去進(jìn)行辦理。而有關(guān)辦理的進(jìn)度和具體的時(shí)間可以到銀行去進(jìn)行咨詢，或者是撥打電話進(jìn)行咨詢。