1、主體拆除。舊房翻新時(shí)我們需要把原來(lái)的墻面、門窗、地面、水管、電線等進(jìn)行拆除。提醒大家在拆除的時(shí)候廚衛(wèi)墻面防水層已經(jīng)被損壞，建議墻面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除過(guò)程當(dāng)中會(huì)有很多垃圾，要清理干凈，讓室內(nèi)保持干凈整潔的狀態(tài)，這樣施工起來(lái)方便，沒(méi)有那么多雜亂的物品。這時(shí)可以把需要購(gòu)買的主材確定下來(lái)，提前挑選好到時(shí)直接安裝就可以了。

2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。如果對(duì)老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話可以進(jìn)行改造，但是要記住承重墻不可拆除。比如把廚房改造成開(kāi)放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是衛(wèi)生間和廚房包管道時(shí)要預(yù)留檢修口，方便以后維修。

3、隱蔽工程。舊房翻新需要做隱蔽工程的如對(duì)設(shè)計(jì)在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備管道和線路做密閉試驗(yàn)，進(jìn)行電阻檢測(cè)、線路連接是否堅(jiān)固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒(méi)有做防火措施等，避免日后使用帶來(lái)安全隱患。

4、水路優(yōu)化?？梢韵葯z驗(yàn)老房水管有沒(méi)有生銹、老化現(xiàn)象，如果存在這些問(wèn)題的一定要更換，避免日后使用過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)漏水情況，給自己帶來(lái)不必要的麻煩。要挑選質(zhì)量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗(yàn)，如果有滲漏現(xiàn)象，及時(shí)更換管道。

5、電路優(yōu)化。老房子使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經(jīng)淘汰了，而且它容易老化，導(dǎo)電性差，容易發(fā)生火災(zāi)。還有老房布線不規(guī)則，容量不足等問(wèn)題，我們?cè)诟脑鞎r(shí)要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調(diào)分開(kāi)布線，滿足使用需求。

6、門窗優(yōu)化。最后就是進(jìn)行門窗優(yōu)化，如果還挺堅(jiān)固款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話一定要更換新的，避免后期運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，帶來(lái)不必要的麻煩。

二手房裝修有哪些技巧

1、 做閉水測(cè)試

在二手房裝修以前，務(wù)必讓裝修師傅在衛(wèi)生間做閉水測(cè)試。這么做主要是為了看衛(wèi)生間的防水效果怎么樣，如果在做測(cè)試之中， 樓下有了漏水或者滲水現(xiàn)象，那就要讓工人重做防水，待防水重做之后，等地面干了之后在去貼瓷磚。

2、門窗更換

一般情況下，當(dāng)我們的門窗在用了一段時(shí)間之后，就要去換掉，如果門窗出現(xiàn)了形變的情況，就無(wú)法保證室內(nèi)物品的安全。若門窗已經(jīng)開(kāi)始形變的話，那業(yè)主就要及時(shí)處理掉。

3、增添插座

當(dāng)代的家庭生活中，需要實(shí)用的電器只會(huì)多不會(huì)少，那么建議在二手房裝修的時(shí)候，可以增添一些開(kāi)關(guān)和插座以防備用。建議在裝修之前就把東西定下來(lái)，然后將插座的位置加到圖紙上。