我們都知道新房辦理貸款的時(shí)候，一般都是可以在開發(fā)商那找到相關(guān)的辦理機(jī)構(gòu)，這樣就可以省去了很多人的來回跑辦理。但是對(duì)于購買二手房的人來說，確實(shí)是不知道該如何辦理的了，也不知道該去咨詢誰的。那么，二手房公積金貸款流程是什么？二手房公積金貸款需提供什么材料？

二手房公積金貸款流程是什么？

1、買方資質(zhì)審核：購房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)需要10天出結(jié)果。

2、網(wǎng)簽：購房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可；若購房人是通過中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

3、評(píng)估：一般需要5－7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。

4、初審：是指公積金貸款部門對(duì)借款人貸款資質(zhì)的初步審核，需提交相關(guān)材料給貸款行，審核通過即表明符合貸款條件。

5、面簽：需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行面談并和銀行簽各種合同和保證書。

6、銀行批貸：一般市屬公積金貸款會(huì)在借款人面簽后5－7個(gè)工作日批貸。

7、簽借款合同

8、繳稅：住房交易中可能涉及到的稅種有契稅、個(gè)人所得稅、綜合地價(jià)款、土地出讓金等。

9、過戶：產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如果房子出現(xiàn)違章、查封或者政策變動(dòng)，將影響住房過戶。

10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動(dòng)產(chǎn)登記證明后15－20的工作日，但由于政策或城區(qū)不同，時(shí)效會(huì)有所差別。

申請(qǐng)二手房公積金貸款需提供什么材料？

1、住房買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。

2、轉(zhuǎn)讓后的住房契證（原件和復(fù)印件1份）。

3、轉(zhuǎn)讓住房評(píng)估書（原件1份）。

4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）。

5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件2份）。

6、借款人及其配偶戶口簿或戶口證明（原件和復(fù)印件1份）。

7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件2份）。

8、工作在縣或市的借款申請(qǐng)人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件。

9、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

綜上，本文主要是講述了二手房公積金貸款流程是什么，以及二手房公積金貸款需提供什么材料的相關(guān)問題，我們現(xiàn)在可以明確的知道了，我們把所需要的相關(guān)材料準(zhǔn)備好，去公積金中心就是可以辦理的，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。