購房的時候有一些重要的事情是不可夠忽略的，包括配套設(shè)施的安排、以及各種費用款項的相關(guān)安排。下面所介紹的是售樓部幫申請退定金要一個月可以嗎以及按揭貸款購房的優(yōu)缺點，如果在購房的時候感覺到比較后悔，可以看看一些重要的相關(guān)規(guī)定，了解各種不同購房退款的注意事項。

售樓部幫申請退定金要一個月可以嗎

網(wǎng)吧們退款也是需要一定時間的，一般一個月能解決的。如果購房者想退定金，售樓處不退，售樓部并不違法，這是售樓部的權(quán)力。訂金和定金最簡單的區(qū)別是訂金不具備法律效應(yīng)，只能算做是預付款，所以不管是哪一方反悔了，這個錢都是可以要回來的。定金是消費者給商家的錢，它是屬于一種擔保方式，消費者繳納了定金，就說明保證會履行相應(yīng)的條款，因此如果買家反悔，賣家有權(quán)不返還消費者的定金。

按揭貸款購房的優(yōu)缺點

按揭貸款的優(yōu)點：

1、資金較少也能買房

按揭貸款也就是向銀行借錢，購房者不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的個優(yōu)點就是錢少也能買房。

2、銀行協(xié)助您把關(guān)，安全性高

購房者跟銀行借款，那么房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然是關(guān)心的，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

按揭貸款的缺點：

1、背負債務(wù)，心里有壓力

說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統(tǒng)習慣是不會提前消費，講究節(jié)省，所以貸款購房對于傳統(tǒng)保守型的人來說不太合適。而且事實上，購房者確實負擔部分債務(wù)，對于有債在身就覺得不舒服的人群來說，辦理按揭貸款在心理承受上會不輕松。

2、迅速變現(xiàn)有難度

因為是以房產(chǎn)本身抵押在銀行貸款，所以如果后期想要把房產(chǎn)進行出售會比較困難，不利于購房者快速把手中的房產(chǎn)變現(xiàn)。

上面的介紹內(nèi)容是售樓部幫申請退定金要一個月可以嗎以及按揭貸款購房的優(yōu)缺點，希望大家在購房的時候都可以了解這些基本的情況。其實購房有多種不同的方式，其中比較普遍的就是按揭貸款購房，可是有些人對這些購房的方法并不是很了解，也不知道有哪些優(yōu)缺點，所以會存在非常多的問題，而且也未必可以發(fā)揮很好的作用。