lpr利率是指浮動(dòng)利率，銀行l(wèi)pr是指金融機(jī)構(gòu)對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，在辦理貸款時(shí)可以根據(jù)借款人的綜合因素，在lpr基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定。不過在辦理貸款時(shí)不同銀行加點(diǎn)數(shù)可能不同，在辦理前可以咨詢銀行。

存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外，加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方商議確定。商業(yè)性個(gè)人住房貸款的加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。

lpr利率和固定利率哪個(gè)好?

LPR與固定利率并沒有那個(gè)更好的說(shuō)法，兩種貸款方式的利率計(jì)算規(guī)則不一樣，在有些時(shí)候可能是固定利率劃算，但在有些時(shí)候，比如說(shuō)當(dāng)市場(chǎng)利率下降，貸款利率與LPR掛鉤就會(huì)省一些利息，兩種貸款利率各有千秋，關(guān)鍵還是看投資者更適合哪一個(gè)。

所謂的固定利率，從名字上面來(lái)看就是貸款利率是固定的，不管市場(chǎng)利率怎么變化，貸款人都不會(huì)受到影響，這樣做可以規(guī)避市場(chǎng)利率上升的風(fēng)險(xiǎn)，但也可能會(huì)錯(cuò)過利率下調(diào)帶來(lái)的好處。

LPR就是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，這個(gè)利率是浮動(dòng)的，有關(guān)部門會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率每個(gè)月調(diào)整一次，如果貸款利率與LPR掛鉤，優(yōu)點(diǎn)顯而易見，就是在市場(chǎng)利率下調(diào)的時(shí)候貸款利率也會(huì)下調(diào)，但缺點(diǎn)也很明顯，當(dāng)市場(chǎng)利率上漲的時(shí)候，貸款利率也會(huì)漲。

市場(chǎng)利率是漲還是跌，普通人根本無(wú)法預(yù)測(cè)也左右不了，怎樣選，關(guān)鍵還是看貸款人是不是厭惡波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，以及對(duì)市場(chǎng)利率未來(lái)變化的看法如何。

LPR加80個(gè)基點(diǎn)是什么意思?

LPR加80個(gè)基點(diǎn)就是貸款利率在最近一期LPR的基礎(chǔ)上增加0.8%(100個(gè)基點(diǎn)等于1%)，以房貸利率為例，五年期以上LPR為4.6%，加80個(gè)基點(diǎn)以后，房貸利率就變成了5.4%，貸款人可以根據(jù)LPR與加點(diǎn)的數(shù)值來(lái)計(jì)算自己的房貸利率。

一般情況下加點(diǎn)數(shù)值確定以后就不會(huì)再出現(xiàn)變化，所以影響貸款人貸款利率漲跌的關(guān)鍵就是LPR，不過LPR的漲跌是依據(jù)市場(chǎng)利率來(lái)變化的，客戶也只可以順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律。