二手房貸款面簽的時買方要帶什么材料

發(fā)布時間：2023-03-04 05:23:21 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：套數(shù)證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。身份證明：二代身份證、戶口本?；橐鲎C明：結婚證、離婚證、離婚協(xié)議書。收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。如果收入不夠可以通過增加借款人或者開具同行

套數(shù)證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。

身份證明：二代身份證、戶口本。

婚姻證明：結婚證、離婚證、離婚協(xié)議書。

收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。如果收入不夠可以通過增加借款人或者開具同行業(yè)的兼職證明以補充。需要開具兼職補充收入的客戶一定要提前和銀行主辦溝通咨詢清楚。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報告。

還款憑證：面簽銀行的銀行卡。

如果是二套房面簽，還需要提供首次購房時的產權證、借款合同(結清證明)，若產權證上的物業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致，需要提供物業(yè)或居委會開具的物業(yè)地址一致證明。

二手房貸款面簽的時買方要帶什么材料

賣方攜帶哪些材料

身份證明：二代身份證、戶口本。

婚姻證明：結婚證、離婚證、離婚協(xié)議。如賣方離婚的，房產在婚姻存續(xù)期間購買的，需要提供離婚證和離婚協(xié)議或法院判決書(如產權不明晰需要原配偶到場)，若在離婚后購買的，需提供離婚證。賣方喪偶的需要提供繼承公證、死亡證明。

產權證明：產權證、借款合同、抵押合同。已購公房的要原購房合同(如有限制性條款需要單位開具放棄優(yōu)先購買權或同意出售證明)，央產房要央產上市表。

收款憑證：面簽銀行的銀行卡或存折。

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