中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管已經(jīng)到了非常關(guān)鍵的時(shí)刻，“住房用于居住，而不是用于投機(jī)”這一概念已被基本接受。特別是，大多數(shù)居民對(duì)住房的“住宅”屬性有更清晰的了解，對(duì)“住房不是投機(jī)性”的含義和“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”的決心有更深刻的了解。但是，實(shí)際上，似乎仍有一因素在阻止中國(guó)的房?jī)r(jià)下跌。那么，是什么原因在阻止中國(guó)房?jī)r(jià)下跌？

一、是什么原因在阻止中國(guó)房?jī)r(jià)下跌？

1、樓市分化明顯，不同等級(jí)的城市房?jī)r(jià)走勢(shì)不一

房?jī)r(jià)上漲與否最終還是要以人口為導(dǎo)向，人口越來(lái)越多的城市，住房需求自然就在不斷上漲，這樣的城市房?jī)r(jià)就沒(méi)有下跌的可能性，而如今大部分人都集聚在大城市，尤其是一二三線熱門(mén)城市，所以他們是很難察覺(jué)到房?jī)r(jià)有向下的變化。但四五六線城市就不同了，這些城市現(xiàn)在人口流失嚴(yán)重，住房需求在前期也已經(jīng)逐漸被消耗殆盡，如今房?jī)r(jià)已上漲無(wú)力，目前房?jī)r(jià)下行壓力很大。

2、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)要＂軟著陸＂，避免一切風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生

雖然高房?jī)r(jià)已經(jīng)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成負(fù)影響，但是也不可能來(lái)緊急剎車(chē)，只能緩慢下降速度，讓市場(chǎng)回歸平穩(wěn)，所以致使今年很多人都表示已經(jīng)無(wú)力承擔(dān)高房?jī)r(jià)，但國(guó)家方面還是沒(méi)有說(shuō)要下降房?jī)r(jià)，只是說(shuō)要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，要讓樓市進(jìn)入到＂只住不炒＂的狀態(tài)，其目的就是既要控制房?jī)r(jià)大漲，也要警惕房?jī)r(jià)大跌，最終維持在相對(duì)穩(wěn)定區(qū)間。這樣才能穩(wěn)定大趨勢(shì)，穩(wěn)定整體金融環(huán)境。

3、地方城市還沒(méi)有找到可以代替房地產(chǎn)的支柱性產(chǎn)業(yè)

這一點(diǎn)相信大家都明白，對(duì)于目前眾多經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的地方城市來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)依然是、最穩(wěn)定的財(cái)政支撐，并且還能帶動(dòng)當(dāng)?shù)谿DP的增長(zhǎng)，所以這些地方城市不可能突然之間放棄對(duì)房地產(chǎn)的依賴，而想要改變這一現(xiàn)狀，那得需要一個(gè)漫長(zhǎng)的發(fā)展期，少則3－5年，多則甚至5年以上，在這之前很多地方城市都是害怕房?jī)r(jià)下跌的，所以也就有＂房?jī)r(jià)止跌令＂這樣的情況出現(xiàn)。

二、裝修房子有哪些省錢(qián)技巧？

1、省外不省內(nèi)

內(nèi)，就是水電改造、防水這些我們看不見(jiàn)的，這些都是硬裝中的隱蔽工程，一旦出問(wèn)題代價(jià)不可估量，所以內(nèi)里的東西一定要舍得花錢(qián)！而外則是窗簾、燈具這些裝飾作用更大的東西，這些一開(kāi)始買(mǎi)便宜點(diǎn)哪怕以后再換都行，也要把錢(qián)省下來(lái)做隱蔽工程！

2、省插座不省開(kāi)關(guān)

開(kāi)關(guān)一定要買(mǎi)好牌子，插座可以買(mǎi)普通的，過(guò)來(lái)人總結(jié)的。因?yàn)殚_(kāi)關(guān)每天都要用使用頻率高，而且開(kāi)關(guān)大多都在一些顯眼的位置上，裝飾效果也有，而反觀插座很多插上去很久也不會(huì)拔的，插座就沒(méi)必要買(mǎi)那些太好的牌子，質(zhì)量過(guò)得去就行！

3、省立面不省地面

地面瓷磚的使用頻率比墻磚高很多，所以挑選地面材料時(shí)，尤其要注意質(zhì)量！無(wú)論是在臥室、客廳、地板還是廚房、衛(wèi)生間都要挑選知名產(chǎn)品，質(zhì)量有保證！而墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚你可能一年也扶不了幾回，選一般的即可！

4、選對(duì)的好過(guò)選牌子大的

挑選材料的時(shí)候，不要太過(guò)注重品牌，要知道那些品牌付的廣告費(fèi)都算在你的支出里了！建議是買(mǎi)普通品牌的高端產(chǎn)品，因?yàn)橥瑢俑叨水a(chǎn)品，普通品牌和高端品牌用料基本是一樣的，但是普通品牌的價(jià)格只需要高端品牌的低檔價(jià)格！裝修材料重要的還是質(zhì)量而不是那些品牌！

5、裝修淡季更省錢(qián)

可能很多人不知道，裝修材料的價(jià)格隨市場(chǎng)波動(dòng)變化幅度是很大的！和其他行業(yè)一樣，淡季裝修永遠(yuǎn)是的，可以省下不少銀子！而且在報(bào)價(jià)給出之后還可能再講價(jià)，很多商家都沒(méi)有生意，能做一筆是一筆！

6、省錢(qián)裝修要從裝修材料下手

裝修材料是裝修中的大頭，為什么開(kāi)銷(xiāo)會(huì)這么大，其實(shí)離不開(kāi)裝修材料浪費(fèi)這么一件事！很多人貼瓷磚，刷油漆都是按實(shí)際用量去計(jì)算的，這樣算很可能就會(huì)在施工時(shí)被浪費(fèi)掉許多，所以挑選半包裝修，嚴(yán)格控制主材損耗也是省錢(qián)的一大竅門(mén)！

文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于是什么原因在阻止中國(guó)房?jī)r(jià)下跌的全部信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助。中國(guó)的房地產(chǎn)問(wèn)題不可被視為“房?jī)r(jià)下跌”的良方，相反，房?jī)r(jià)下跌可能是毒藥，使房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰更快，顯然這不是解決問(wèn)題的方法。