經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例對(duì)經(jīng)適房的戶(hù)型、價(jià)格、購(gòu)房資格審查都有著嚴(yán)格的規(guī)定，很多購(gòu)房者不禁感嘆：買(mǎi)房是難事，想買(mǎi)經(jīng)適房更是難中之難，你們知道成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策嗎?

　　新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：

　　成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

　　成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策二是明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

　　成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策三是明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照所定的標(biāo)準(zhǔn)向交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　成都經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策四是明確個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。 《細(xì)則》還規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)使用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由按規(guī)定價(jià)格及合同約定回購(gòu)。享受過(guò)福利分房退回住房前或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。

　　這些明確規(guī)定的款項(xiàng)都是為了避免故意炒作房?jī)r(jià)以及對(duì)以不正規(guī)的手段得到房子進(jìn)行交易的人的一個(gè)限制，讓我們盡可能的直接杜絕掉這種可能的發(fā)生。在經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)政策上的目標(biāo)是非常明確的，為一些低收入人群提供相對(duì)低的住所。