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全額提取公積金帶來的影響大嗎?公積金提取金額和次數(shù)的限制

發(fā)布時間:2024-01-04 13:44:05 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 我們都知道,除了買房之外,租房、裝修等其他用途也是可以提取公積金的,那么全額提取公積金帶來的影響大嗎?公積金提取金額和次數(shù)的限制是怎樣的?下面,就讓我們一起來了解一下吧。全額提取公積金帶來的影響大嗎?全額提取公積金的影響大。因為這會直接造成

我們都知道,除了買房之外,租房、裝修等其他用途也是可以提取公積金的,那么全額提取公積金帶來的影響大嗎?公積金提取金額和次數(shù)的限制是怎樣的?下面,就讓我們一起來了解一下吧。

全額提取公積金帶來的影響大嗎?

全額提取公積金的影響大。因為這會直接造成公積金賬戶里面的額度歸零,會帶來的影響如下:

1、影響以后的公積金貸款額度。一般情況下公積金貸款額度是客戶公積金余額的10到20倍,客戶全額提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

2、兩年之內(nèi)不可以同一理由再次提取公積金。提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。

3、影響二套房的認(rèn)定。名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房,會直接造成辦理房貸時的首付比例增加。

公積金提取金額和次數(shù)的限制是怎樣的?

1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金:每月可以提取一次,累計提取總額不可高于購房總費用。

2、購房一次性付款的情況提取住房公積金:職工及其配偶每季度可以全額提取一次,一年最多可以提取四次。

3、建造、翻建、大修自住住房的情況提取住房公積金:提取總額不可高于實際發(fā)生的支出。

4、租房提取住房公積金:職工及其配偶每年可以全額提取一次,年提取總額不可高于年房租總額。

5、公積金對沖還貸:如果挑選月沖方式,每月可以提取房貸月供相應(yīng)金額以抵償當(dāng)月應(yīng)還本息;如果挑選年沖方式,每年可以一次性提取賬戶余額沖抵應(yīng)還本金。

6、家庭經(jīng)濟(jì)困難,領(lǐng)取最低生活保障金或者因為重大疾病/事故致貧支持全額提取以補(bǔ)貼家用。

7、外地/進(jìn)城務(wù)工人員離開本市,與單位解除勞動合同;完全或者部分喪失勞動能力,與單位終止勞動合同;戶口遷出本市;出境定居;離休、退休;死亡或者被宣告死亡可以進(jìn)行銷戶提取。

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全額提取公積金帶來的影響大嗎?公積金提取金額和次數(shù)的限制

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