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房貸全額還款后需要辦理什么

發(fā)布時間：2024-07-27 15:37:18 來源：互聯(lián)網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、貸款結清手續(xù)還完房貸之后，首先要辦理的就是貸款結清手續(xù)，因為之后要辦理的手續(xù)都需要提供貸款結清證明。2、解除抵押手續(xù)辦理完貸款結清手續(xù)之后，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續(xù)，因為只有辦理了房產解押手續(xù)，才能將房

1、貸款結清手續(xù)

還完房貸之后，首先要辦理的就是貸款結清手續(xù)，因為之后要辦理的手續(xù)都需要提供貸款結清證明。

2、解除抵押手續(xù)

辦理完貸款結清手續(xù)之后，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續(xù)，因為只有辦理了房產解押手續(xù)，才能將房產過戶到自己名下，才算是真正擁有了住房的所有權。

3、保險退保手續(xù)

我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理一些相關的保險業(yè)務來作擔保，而在房貸還完之后，自然需要去保險公司辦理退保手續(xù)。

4、押金退還手續(xù)

貸款買房可能會在開發(fā)商處付有押金，所以在房貸還完后，需要到開發(fā)商處辦理押金退還手續(xù)。

房貸全額還款后需要辦理什么

提前全額還貸有什么要求

1、與貸款銀行提前預約

提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。

2、先償還貸款的費用

對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最普遍的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。

3、提前還貸數(shù)額有限制

對于提前部分還貸，并非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

4、提前還貸時間有要求

多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。

5、組合貸款提前還貸要求多

不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業(yè)貸款，結果卻被拒了。原因在于組合貸款提前還貸時，不可只還其中一種，必須保持一定的比例。

房貸全額還款后需要辦理什么

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文章標簽： 房貸提前還款 提前還房貸

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