現(xiàn)如今社會(huì)，面對如此高的房價(jià)，大家買房都是非常不容易的，越來越多的人通過“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”給予對方安全感和歸屬感，有人覺得房產(chǎn)證加名傷感情，有人擔(dān)心不加名字，沒有安全感。但是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證寫不寫名字，真的跟愛情無關(guān)！婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？看完下面這些內(nèi)容，相信你心里就有數(shù)了。

一、夫妻一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全款購房的

夫妻一方在結(jié)婚之前，即還沒有拿到結(jié)婚證之前，用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記人并為自己的話，那么很理所當(dāng)然的，住房產(chǎn)權(quán)歸屬則為秀才個(gè)人財(cái)產(chǎn)。提醒，若婚后將另一方也登記在產(chǎn)權(quán)上，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前或婚后夫妻一方的父母全款買房，并將房子登記在一方名下的

不管是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后，夫妻一方的父母全款買房，并將房子登記在夫妻一方名下的，該種行為就可視為父母對子女的“贈(zèng)與”，住房產(chǎn)權(quán)歸屬則為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)我國《婚姻法》中的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

三、夫妻一方簽訂協(xié)議放棄的

有些夫妻在婚后買房的時(shí)候，會(huì)簽訂相應(yīng)的買房協(xié)議，即婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買以后，例如個(gè)人工資，這個(gè)時(shí)候和對方商議，并簽訂協(xié)議，讓對方自愿放棄這部分財(cái)產(chǎn)，或者自愿贈(zèng)予一方，雙方簽字并留下手印。

這種法律文書是具有法律效益的，一旦對方簽訂，那么就視為對方自愿放棄，這部分財(cái)產(chǎn)也就屬于是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

四、婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議的

這個(gè)在國外很流行，簡單點(diǎn)來說就是，如果你想婚后買房房產(chǎn)也是屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻雙方就可在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。

公證實(shí)效之后，那么在婚后買房也不用怕房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)了，因?yàn)榛楹筘?cái)產(chǎn)會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？赐赀@你心里就有數(shù)了，婚前婚后這樣買房才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小編覺得，愛情是美好的，也是現(xiàn)實(shí)的，不要用物質(zhì)綁架愛情，也不要盲目陷入深淵，很多時(shí)候，幸福，從來不僅僅是指一套房子，或一個(gè)戀人而已，所以，不管是婚前還是婚后購房，都希望天下夫妻可以美美滿滿的，希望上面的內(nèi)容可以幫助到大家。