1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上。

2、有民事責任能力，有一定比例的自籌資金。要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

3、具有住房產(chǎn)權(quán)證明或由住房產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該住房使用權(quán)的證明。購買新房尚未拿到住房產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書。

4、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準的裝飾裝修公司簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表。

5、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，并在提取公積金前投入項目建設(shè)，提供住房裝修首付稅控發(fā)票或工程預(yù)算表所需建材發(fā)票(職工自行裝修)。

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

提取公積金注意事項有哪些

1、提取額度(以百元為單位)提取金額不高于實際支付的費用，以支付建房款或購買建筑材料載明金額為準。且不高于申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取人范圍住房人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

2、職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為挑選一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。職工購買了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不可再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

3、無住房權(quán)且不是住房權(quán)人配偶的職工，不可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，住房地址應(yīng)當在職工本人、配偶戶口所在地或工作所在地。工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。