房貸征信上會體現(xiàn)學(xué)歷，不過要注意的是辦理房貸是不會刻意去查學(xué)歷的，通常征信上的學(xué)歷是借貸人在辦理銀行業(yè)務(wù)的時候保存上傳的。而房貸征信主要是查借貸人的負(fù)債率以及信用是否良好等問題。

房貸征信主要查哪些內(nèi)容？

1、逾期情況。

有逾期不可怕，誰沒有個忘記還款的時候呢?最可怕的是逾期次數(shù)不要太多、逾期金額不要太高、當(dāng)前千萬不要有逾期。

行業(yè)里常說的連三累六就是指的逾期情況，如果半年內(nèi)連續(xù)逾期三次，累計(jì)六次以上，基本算是銀行貸款用戶了，去銀行辦理業(yè)務(wù)很容易被拒。

2、擔(dān)保。

給人做擔(dān)保是風(fēng)險很高的行為，銀行在查詢征信的時候，對這個會很重視，不要隨便幫人做擔(dān)保，因?yàn)樽约阂惨袚?dān)還款風(fēng)險，同時也會變相增加負(fù)債。

所以，如果不是至親家屬讓你幫忙做擔(dān)保，其他情況都需要考慮再三，不要隨便簽字，以免造成麻煩。

3、負(fù)債率。

征信報告也能反映你當(dāng)前的負(fù)債情況，名下有幾張信用卡、信用卡額度、信用卡透支率、貸款情況等，再加上擔(dān)保情況，全部加起來再結(jié)合你的收入，負(fù)擔(dān)太大不利于申請新的貸款。

所以申請房貸或辦理信用卡之前，可以適當(dāng)還一些款或提前結(jié)清一些債務(wù)。

4、查詢次數(shù)。

這個影響比較小，只要當(dāng)你近期的貸款審批、信用卡審批次數(shù)太多的時候，才會造成一定的影響，銀行可能會認(rèn)為你急用錢，胡亂申貸，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行不會下款。