衛(wèi)生間排水管漏水責(zé)任歸屬多樣，包括物業(yè)公司、業(yè)主及開發(fā)商等，具體依據(jù)管道性質(zhì)、位置及質(zhì)保期劃分。修復(fù)方法涵蓋更換管道、修復(fù)漏水處、加固管道、清理管道及使用PVC膠等多種手段。

?1、公共管道漏水?：如果漏水的衛(wèi)生間排水管屬于公共管道，即服務(wù)于整棟樓或整個(gè)小區(qū)的管道，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，物業(yè)公司通常負(fù)有維修和更換的責(zé)任。特別是當(dāng)物業(yè)合同中有明確規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的義務(wù)時(shí)，維修責(zé)任應(yīng)由小區(qū)物業(yè)承擔(dān)。

2、?私有管道漏水?：如果漏水的管道是業(yè)主家中的私有管道，即僅服務(wù)于該業(yè)主家庭的管道，那么維修和更換的責(zé)任通常應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。如果是因?yàn)樽约旱氖褂貌划?dāng)或者維護(hù)不當(dāng)造成衛(wèi)生間管道漏水，責(zé)任也應(yīng)該由業(yè)主自己承擔(dān)。

?3、上樓下責(zé)任劃分?：在隔層排水的樓房中，樓上衛(wèi)生間的排水管道都在樓下的頂板的上面。如果樓下發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂板下面的排水管道漏水，通常是樓上那戶進(jìn)行負(fù)責(zé)維修，因?yàn)闃巧闲l(wèi)生間的排水管道的使用人是樓上那一戶。

4、?質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任?：如果是新購(gòu)住房，且在建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)(給排水管道的質(zhì)保期通常為2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)，那么由于施工質(zhì)量或者材料問(wèn)題造成的污水管道損壞，應(yīng)由開發(fā)商或者施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

衛(wèi)生間排水管漏水怎么修復(fù)

1、?更換管道?：如果漏水是由于管道質(zhì)量問(wèn)題或安裝錯(cuò)誤，最直接的解決方法是更換管道。挑選質(zhì)量好的管道材料和正規(guī)安裝公司進(jìn)行更換。?

2、修復(fù)漏水處?：如果漏水是由于使用不當(dāng)或連接處問(wèn)題，可以使用修復(fù)膠或防水膠帶進(jìn)行修復(fù)。

3、?加固管道?：對(duì)于老舊或安裝不堅(jiān)固的管道，可以使用加固帶或鐵絲進(jìn)行加固，避免漏水。

4、?清理管道?：如果漏水是由于管道內(nèi)部堵塞或污漬，可以使用清理劑和工具清理管道內(nèi)部。

5、?使用PVC膠和生料帶?：將漏水處清理干凈后，涂抹PVC膠并纏繞生料帶，多層纏繞確保緊密，最后用高壓膠布固定。?

6、?使用修復(fù)膠布和膠水?：對(duì)于小裂縫，可以使用修復(fù)膠布包裹破損位置并涂抹PVC膠水。?

7、更換法蘭圈?：如果漏水是由于法蘭圈變形，更換合適的法蘭圈即可。