現(xiàn)在不少的地方出現(xiàn)了違建的問題，違建的問題在生活當中是非常重要的，也就是說可能會面臨著特別多的女方是強拆是最普遍的處理方式，因此我們一定要認定要知道什么樣的標準才屬于違建房，我們建造的房子是否屬于違建，這樣才可以避免我們自己的房子剛剛建造好，或者是建造的時候就停工，那么小編就來告訴你違建的認定標準是什么？違建房拆除規(guī)定？

違建的認定標準是什么

是未取得建設工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）而擅自施工建設的；是未按建設工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）的規(guī)定進行建設的；是未經(jīng)批準或未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的，臨時建筑物、構(gòu)筑物高于批準時限不拆除的；是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設用地面上建設的；是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的；是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。

違建房拆除規(guī)定

（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認是否違法、違規(guī)。

（2）責令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不可拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報區(qū)建設局，區(qū)建設局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

通過小編為我們介紹的違建的認定標準是什么？違建房拆除規(guī)定？我們知道房子違建的相關(guān)規(guī)定，什么樣的房子屬于違建的房子？如果我們也在建造間的房子，我們就要停手了，因為建造這樣的房子不僅僅會面臨著強拆的問題，甚至在強拆的過程當中出現(xiàn)的一些費用我們還是需要支付，因此大家要考慮清楚。