天津將推認房不認貸公積金新政！近日，天津市住房公積金管理中心將推出新的住房公積金貸款審核標準，從5月25日起實行認房不認貸政策，即家庭有過兩次住房公積金貸款記錄，公積金貸款不再放貸。這一新政策的推出引發(fā)了社會的廣泛關注，那么它對樓市會產(chǎn)生什么樣的影響呢？

放松公積金貸款對樓市有何影響？

業(yè)內(nèi)專家表示，公積金貸款政策的放松將會對房地產(chǎn)市場的需求有所刺激，一方面，公積金貸款放松將會影響市場對房價的預期；另一方面，公積金貸款放松，將減輕購房者的還款壓力，促使更多人購房。

中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強曾表示，貸款門檻的下降，可與之前松綁房貸的政策起到一個“疊加效應”，對樓市起到一個加熱、助熱的效果，但房市充分回暖還需一個過程。

資深地產(chǎn)分析師認為，公積金貸款政策是各地可以使用的力度相對較大的救市政策，其相當于商業(yè)貸款的7折，從這方面來看，公積金貸款政策的放松確實可以對樓市有一定的刺激作用，所以在各地在中央還沒放松銀根的情況下就積極地放松了公積金政策。

地產(chǎn)研究人士表示，公積金貸款政策的放松將會出現(xiàn)延續(xù)，更多的城市會放寬公積金政策。公積金政策的放開主要是為了拉動房地產(chǎn)的市場的需求，從而穩(wěn)定房價。