建設部文件規(guī)定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的住房、層高2.1米以上的部位，要計算面積;而住房墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不高于2.1米，都不會計入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少于2.1米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而高于2.1米的落地飄窗有效地擴大了住房的實際使用面積，所以應納入住房產(chǎn)權(quán)面積，并按照最終實測面積計算房價。

飄窗如何裝修?

1、做好防水

有的飄窗是斷層的，上一樓的飄窗與下一樓并不相鄰，飄窗的頂部最好做一下防水，否則，日后風吹雨淋，會有滲水、漏水的現(xiàn)象，墻紙、乳膠漆墻皮會脫落;對于飄窗的窗戶玻璃與窗臺的地方，也要先用玻璃膠等膠水打好、封好。

2、挑選墻壁的裝修方式

飄窗的墻壁容易受到日曬雨淋，所以墻壁的裝修方式和裝修材料非常重要?？梢蕴暨x貼墻磚、墻紙、直接刷涂白漆等方式。

3、選用大理石

飄窗的窗臺石最好是挑選整塊的大理石，大理石紋理自然，不易掉色，且種類繁多。

4、窗簾的安裝

飄窗臺宜選用雙層的窗簾，即外部造窗沿一層，內(nèi)部墻壁一層，這樣能很好地調(diào)節(jié)光線。窗簾的顏色根據(jù)房間的位置而挑選。

5、飄窗的設計

飄窗在裝修前要進行精心的設計，要與整體的房間相適應，上下打通的飄窗可設計成書桌、書架等。

飄窗有哪幾種類型?

1、矩形飄窗

采用這種設計,不僅顯長,還很矮,書桌還可以做成多種組合,中間最好是抽拉式的鍵盤托,兩邊是儲物抽屜,既實用又儲物性強。

2、L型轉(zhuǎn)角式飄窗

巧妙利用居室轉(zhuǎn)角的位置,將它設計成L型的飄窗也非常的實用。不僅可以延伸一個弧度的桌面出來,還能使腳得到很好的舒展。然后,利用書桌與飄窗的高度差將其設計成了收納的抽屜。

3、梯形突出式飄窗

設計成梯形突出式的飄窗,會更具-一個層次感。再利用上下錯位來打造一一個疊加組合式的書桌，十分實用。