很多的朋友們對于房產證和產權證可能不太了解，如果要買房子的話，要我先了解一下相關的政策，注意一下具體證件的相關辦理，這樣的話對于自己住房的買賣才有一定的幫助，那么房產證和產權證一樣嗎？產權證和房產證的區(qū)別是什么？針對這些問題，下面我們一起來了解一下吧。

房產證和產權證一樣嗎

房產證和產權證不一樣，產權證是房產證和土地證的總稱，也就是房產證只是產權證里的其中一個證件。兩個是包含和被包含的關系。兩者不可混為一談。

房產證包括住房所有權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權利歸屬的法定公示方法。

產權證和房產證的區(qū)別是什么

住房產權證具體又包括《住房權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由住房管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者。

1、《城市住房權屬登記管理條例》規(guī)定：國家實行住房權登記發(fā)證制度，住房權屬證書是權利人依法擁有住房權，并對住房行使占有、使用、 和處分權力的惟一合法憑證。

2、房產證，購房者通過交易，取得住房的合法權，可依法對所購住房行使占有、使用、 和處分的權利的證件。即《住房權證》，是國家依法保護住房權的合法憑證。住房者憑證管理和使用自己的住房。

3、房產證包括住房權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房權歸屬的書面憑證。

對于一個家庭來講，買房子是大事情，一定要注意具體手續(xù)的辦理，以上就是關于房產證和產權證一樣嗎及產權證和房產證的區(qū)別是什么的相關介紹，大家在辦理房產證或者是產權證的時候，要注意具體手續(xù)，準備好相關的資料和證件，這樣辦理也會更快速。