1、要去與貸款銀行一起進(jìn)行辦理住房抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。

2、去向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。

3、如果你的手里有開(kāi)發(fā)商的押金退還手續(xù)，需要去辦理退還。

4、如果在此期間已經(jīng)辦理過(guò)了房產(chǎn)證，那就只要把銀行的注銷(xiāo)單，產(chǎn)權(quán)證以及身份證帶到房管處窗口進(jìn)行辦理即可。

5、如果在此期間沒(méi)有辦過(guò)房產(chǎn)證的，則需要帶銀行注銷(xiāo)單拿到房管窗口辦理注銷(xiāo)，然后可以辦理房產(chǎn)證。

房貸還完后注銷(xiāo)抵押的流程

1、需要先將房子的貸款全部還清，并且要到銀行打印貸款全部還清的還款單。

2、之后你要帶著個(gè)人的身份證件到當(dāng)?shù)氐你y行排號(hào)辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，工作人員會(huì)對(duì)你的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后就可以辦理注銷(xiāo)了。

3、一般情況下，注銷(xiāo)信息當(dāng)天就可以拿到房子的房產(chǎn)證了，等拿到房產(chǎn)證之后就可以擁有房子的所有權(quán)，并且可以合理的安排房子的具體用途。

辦理房貸要注意的事項(xiàng)

1.申請(qǐng)房貸要依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，要注意貸款額度，不要高于自身能力范圍。

2.辦理房貸要提供真實(shí)的資料，不可弄虛作假。

3.辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經(jīng)濟(jì)情況挑選合適的還款方式。

4.若申請(qǐng)住房公積金貸款，在申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金存款。

5.房貸一年內(nèi)不要提前還款。部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

6.按時(shí)足額還款。還房貸時(shí)，要足額按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期行為。

7.無(wú)法按時(shí)還款的用戶(hù)要及時(shí)申請(qǐng)延期。

8.房貸還清要辦理解除抵押手續(xù)。

9.不要丟失借款合同和借據(jù)。