其實(shí)，在我們生活中，房產(chǎn)證對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是非常重要的一個(gè)證件了，有了房產(chǎn)證，這套房子才是屬于自己的，而且房產(chǎn)證的名字必須是自己的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，那么，我們就不會(huì)有安全感，感覺(jué)隨時(shí)都會(huì)留宿街頭的感覺(jué)，那么，我們今天來(lái)了解一下房地產(chǎn)涉及哪些稅？房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎？

房地產(chǎn)涉及哪些稅

1、房地產(chǎn)契稅

指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、住房買(mǎi)賣(mài)、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

2、營(yíng)業(yè)稅

指對(duì)銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。

3、房產(chǎn)稅

是以住房為征稅對(duì)象、按照住房的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。

4、營(yíng)業(yè)稅附加

是指對(duì)交納營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。

5、印花稅

指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。

6、個(gè)人所得稅

指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。

7、納稅保證金

指按照有關(guān)規(guī)定，個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，就其應(yīng)納稅所得，按照個(gè)人所得稅稅率計(jì)算的，個(gè)人所得稅納稅保證金。

8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為住房權(quán)利人辦理交易過(guò)戶(hù)等手續(xù)所收取的費(fèi)用。

9、住房權(quán)屬登記費(fèi)

即住房所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)依法對(duì)住房所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)住房所有權(quán)證書(shū)時(shí)，向住房所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測(cè)繪（或勘丈）費(fèi)用。

房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎

房產(chǎn)證加名需要繳稅。

“誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)”，《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ罚ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“《解釋三》”）一出臺(tái)，有輿論認(rèn)為，會(huì)掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪(fǎng)某市房地產(chǎn)管理部門(mén)獲悉，尚無(wú)因《解釋三》出臺(tái)后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢(xún)的人數(shù)不少。那加個(gè)名要不要交稅，稅務(wù)部門(mén)表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3％，計(jì)稅價(jià)格為評(píng)估價(jià)格的一半”，也就是說(shuō)一套評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)，要加個(gè)名，要繳契稅1．5萬(wàn)元。

上面介紹了有關(guān)房地產(chǎn)涉及哪些稅，房產(chǎn)證加名需要繳稅嗎的全部常識(shí)，當(dāng)我們?cè)趯?duì)于房地產(chǎn)交易的時(shí)候，是必須要繳納一定的稅款的，所以至于要繳納哪些稅款，這篇文章給大家介紹了，大家可以參考一下，如果大家還想對(duì)于這方面的常識(shí)有所了解的話(huà)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。