有關(guān)買房子這件事情，估計(jì)讓很多人們都是非常的擔(dān)憂，有些人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力的問題，造成買一套房子可能還會(huì)覺得非常發(fā)愁呢，但是有一些經(jīng)濟(jì)條件比不錯(cuò)的人更是購買了兩套房或者是三套房，那么如果房子數(shù)量多的話，是需要加大房產(chǎn)稅的。有關(guān)購買第三套房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅？現(xiàn)在打算買第三套房還可以貸款嗎？有關(guān)貸款買房的相關(guān)事項(xiàng)一起來認(rèn)識(shí)一下吧。

購買第三套房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅

1、對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1％到3％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；

2、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；

3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；

4、取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12％交房產(chǎn)稅的規(guī)定；

5、所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12％交房產(chǎn)稅；

現(xiàn)在打算買第三套房可以貸款嗎

1、以現(xiàn)策來看，“只認(rèn)貸，不認(rèn)房”，已結(jié)清的貸款，不作為現(xiàn)在申請(qǐng)商貸的考察條件。如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；除此的情況按3月30日新政執(zhí)行。

2、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調(diào)整為不低于40％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

3、公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，低首付款比例為20％；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，低首付款比例為30％。

4、雖然大多數(shù)地區(qū)的政策都不支持第三套房子的貸款申請(qǐng)，不過也有少數(shù)地區(qū)已經(jīng)放松了限購政策，一些地區(qū)現(xiàn)在也能申請(qǐng)第三套房子的按揭貸款了。

5、申請(qǐng)第三套房子的貸款，要求的首付款相對(duì)來說會(huì)比較高，一般來說大多數(shù)的銀行是要求申請(qǐng)人準(zhǔn)備好7或者8成的首付款才能申請(qǐng)，同時(shí)貸款利率也會(huì)比較高。相對(duì)的，貸款利，借款人的還款壓力也就比較大。

對(duì)于購買第三套房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅？現(xiàn)在打算買第三套房還可以貸款嗎？針對(duì)購買第3套房子的相關(guān)事項(xiàng)已經(jīng)給您做出了介紹，其實(shí)所擁有的房產(chǎn)數(shù)量越多，那么在進(jìn)行貸款時(shí)候的利率也是不一樣的，第3套房子當(dāng)然也是可以進(jìn)行貸款了，但是只要是符合相關(guān)的貸款條件就可以了，另外有關(guān)第3套房子的首付比例也是比較高的。