文章摘要: 一級多層住宅的基準價是0.95元/月,一級高層住宅則1.55元/月;二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月;三級多層住宅每月是0.55元,高層住宅每月收1.15元;四級多層住宅0.35元/月,四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的20%,下
一級多層住宅的基準價是0.95元/月,一級高層住宅則1.55元/月;二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月;三級多層住宅每月是0.55元,高層住宅每月收1.15元;四級多層住宅0.35元/月,四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的20%,下浮則最低不低于成本價。
實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準,由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況,向物價部門申報,由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后,以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費,物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費標準。
1、成立業(yè)委會或向業(yè)委會出面商議:
如果業(yè)主可以提供物業(yè)管理費收取過高的證據(jù),可由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會共同決議,下降物業(yè)費。如果小區(qū)內(nèi)還沒有成立業(yè)主委員會的,就必須經(jīng)過占居該小區(qū)內(nèi)總人數(shù)高于二分之一的業(yè)主同意,并且在公布的指導價范圍內(nèi),由物業(yè)公司與業(yè)主雙方重新商定下降物業(yè)費事宜。
2、找房管部門解決:
目前的物業(yè)費都是由市場來調(diào)價的,相關部門并沒有給出明確的收費標準。通常來說,物業(yè)費是依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務等級等來制定價格。如果您覺得物業(yè)費收取不合理,可向房管部門反映情況,以此來維權。
3、更換新物業(yè):
雖然小區(qū)內(nèi)的前期物業(yè)費是由開發(fā)商決定的,但是國家相關政策有規(guī)定,小區(qū)一旦發(fā)展成熟后便可成立業(yè)主委員會。如果業(yè)委會對于小區(qū)的物業(yè)服務有質(zhì)疑,或是不滿意,就可以開展招標,通過向社會招投標或協(xié)議招標的形式,重新挑選新的物業(yè)公司。
小區(qū)物業(yè)費的收取標準
本文由入駐酷易搜網(wǎng)資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表酷易搜網(wǎng)立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 kuyisokefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
下一篇:公積金提取多久才能到賬
買房以誰的名義買就是誰的嗎
2025-07-25買房定金交了不想買了可以退嗎
2025-07-25買二手房怎么查住房真實房齡
2025-07-25房貸扣錢是自動扣嗎
2025-07-2510層小高層選3樓合適嗎
2025-07-25小高層樓房住幾層最好
2025-07-24