2022房貸退稅能退多少錢跟你去年的工資有關(guān)。比如若你去年實際繳納的個人所得稅額少于房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是實際繳納的個人所得稅，也就是交的多少稅就退多少，若你去年實際繳納的個人所得稅額大于房貸專項扣除金額，那2022房貸退稅額度就是房貸專項扣除金額，也就是退1000*10=10000元。

房貸退稅怎么算

1、房貸退稅扣除標(biāo)準(zhǔn)：從首次還款當(dāng)月算起，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計算公式：若上年度實際繳納的個人所得稅少于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅。若上年度實際繳納的個人所得稅大于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

房貸退稅有什么要求

房貸是可以退個人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅，對于退稅申請的時間也有一定的要求，在首次還貸起的一年內(nèi)為一個周期，同時在滿一年之后的次月起三個月內(nèi)進行退稅申請，如果在這個期間內(nèi)沒有進行申請，也就意味著自動放棄。

在辦理房貸退個人所得稅時，需要準(zhǔn)備首套房證明，同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務(wù)機關(guān)開具，然后去稅務(wù)所，在的行政區(qū)域大廳，進行退個稅申報，在提交相關(guān)的材料之后，盡可能的準(zhǔn)備一張銀行卡，這樣便于退稅之后的收款。

退稅也是下降了購房者的貸款壓力，對于背負著很多房貸的有房一族來說，無疑是一個很好的消息，而且根據(jù)目前新個稅的暫行方法，無論之前貸款還了多久，之后最多抵扣20年，但不高于實際的還貸年限。

2022年房貸退稅政策是什么

1、每月按1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除

從納稅人的首套房首次還款當(dāng)月算起，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選一個

用戶在辦理退稅時只能挑選住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

3、必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產(chǎn)申請的貸款必須屬于首套房住房貸款，且在2021扣除年度里仍然在還貸。