1、如果還在質(zhì)保期之內(nèi)，就可以直接跟開(kāi)發(fā)商來(lái)聯(lián)系，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)榉孔勇┯暝斐杉依锩娴募揖摺⒓译?、地板等受損，責(zé)任也可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

2、如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，也就是說(shuō)5年之外出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題，要?jiǎng)澐志唧w的責(zé)任。如果是人為因素造成的，應(yīng)該由自己來(lái)維修。比如自己隨意更改管道，造成家里面出現(xiàn)反水的問(wèn)題，損失比較大也由自己來(lái)承擔(dān)的。

房子漏水的常見(jiàn)原因

1、外墻、屋頂漏水

一般是因開(kāi)發(fā)商在修建住房時(shí)埋下的隱患，造成建筑物存在質(zhì)量問(wèn)題。

2、室內(nèi)漏水

(1)住房年限較久、防水材料老舊造成的漏水;

(2)樓上的業(yè)主在進(jìn)行住房裝修、使用過(guò)程當(dāng)中，因裝修破壞或操作不當(dāng)致漏水;

(3)因防水工程施工不到位引起漏水。

房子漏水處理

1、檢驗(yàn)房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來(lái)的，下面就來(lái)介紹一下房頂漏水原因的一些情況。

2、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。

3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們商議，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

4、通管道造成的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。