比較理想的樓層是5-8層。買房選樓層的時(shí)候，比較理想的樓層是1/3以上2/3以下的中間樓層，所以11層小高層挑選5-8層是比不錯(cuò)的。11層小高層的特色：

1、建筑容積率高于多層住宅，節(jié)省土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所下降。

2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。

3、由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開(kāi)發(fā)商在提高質(zhì)量方面花更大的心思。

11層小高層各個(gè)樓層優(yōu)缺點(diǎn)分析

1、一層：在某種情況下，一樓算的上不錯(cuò)位置，意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的不錯(cuò)場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。

2、二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。

3、三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

4、五、六層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的業(yè)主來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的。

5、七層：七層樓層有一種說(shuō)話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō)，卻是極為不利的。

6、八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹(shù)也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。