房子出租可以掛多個中介。只要不是單獨的一家簽訂獨家委托協(xié)議就可以了，住房租賃一般可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果與某一家簽訂了簽獨家委托，就不可將該房源掛在多家中介了。

業(yè)主自行賣房的話，沒有中介費，但比較費時費力，因為出售渠道比較單一，出售流程、技巧等沒有中介專業(yè)，這對出售速度及成交價格都會一定的影響。

通過中介的話，比較省時省力，如果中介信譽很好的話，可以完全托付給中介，看房、議價，只需在成交、過戶時完成即可。中介相對比較專業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快。

房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個體經(jīng)紀人。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。

租房合同簽訂前要知道哪些問題

1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，住房租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)

2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復印件。還要注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)住房出租各項事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認。

3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。