1、配套應(yīng)完善：周邊大多數(shù)都是一些商業(yè)配套，商業(yè)配套是有很多，但其他的一些醫(yī)療配套、生活配套、娛樂(lè)配套購(gòu)房者也不可忽視了。

2、交通應(yīng)完善：好的公寓一定是擁有比較完善的立體交通網(wǎng)，交通應(yīng)該是四通八達(dá)的。如果離地鐵站在10分鐘步行距離內(nèi)，那是要大大加分的。

3、產(chǎn)品本身有亮點(diǎn)：公寓產(chǎn)品一般而言大同小異，裝修也差不了太多。所以，在配套和交通都還不錯(cuò)的情況下，就要考慮公寓自身的產(chǎn)品。而產(chǎn)品的差距主要在層高，目前市面上的公寓產(chǎn)品主要分為SOHO和LOFT，以及普通公寓，價(jià)格差別也不大的情況下，無(wú)疑挑選產(chǎn)質(zhì)量量更好更有亮點(diǎn)的。

公寓房的特色是什么

1、面積小：因?yàn)楣⒎坎幌窦彝プ≌粯舆m合一家人居住，公寓房的面積普遍偏小，內(nèi)部空間有限。但正是因?yàn)楣⒎康拿娣e小，總價(jià)就比較低，購(gòu)房成本也會(huì)比較少，對(duì)于想要一步到位購(gòu)買(mǎi)面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大的朋友，就可以挑挑選買(mǎi)公寓房。

2、產(chǎn)權(quán)年限短：公寓房所在的土地大多數(shù)都是屬于商業(yè)用地，而商業(yè)用地的土地使用年限相對(duì)于住宅用地的使用年限就比較短了，有些公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年。比較看重住房產(chǎn)權(quán)年限的朋友就會(huì)覺(jué)得，同樣是花錢(qián)買(mǎi)房子，能買(mǎi)產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)一點(diǎn)的房子更好一些。

3、生活成本高：主要是指物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，因?yàn)楣⒎渴前凑丈虡I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取水電費(fèi)的，所以和住宅相比，公寓房的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)都比較貴。有的朋友在購(gòu)買(mǎi)公寓房的時(shí)候沒(méi)有注意到這個(gè)問(wèn)題，入住之后才發(fā)現(xiàn)，公寓房的生活成本確實(shí)有點(diǎn)高。

4、地段好：公寓房總的來(lái)說(shuō)大多數(shù)都處于地段比不錯(cuò)的區(qū)域，周邊的配套也比較齊全，交通也非常的方便，對(duì)于比較依賴公共交通的朋友來(lái)說(shuō)十分合適。