出租住房要交稅，要交的稅種包括：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。個(gè)人住房出租的征稅標(biāo)準(zhǔn)是：按10%的稅率征收個(gè)人所得稅;免征印花稅;對(duì)個(gè)人出租住房，減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

出租房怎么發(fā)布信息

1、在寫出租住房信息時(shí)，要把住房室內(nèi)的具體布局、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、室內(nèi)面積、裝修情況等寫清楚，還有重要的是寫清地址和聯(lián)系方式。

2、若是當(dāng)?shù)爻枪茉试S張貼廣告，可以在公告宣傳欄張貼出租廣告。

3、可以發(fā)到微信朋友圈。

4、到當(dāng)?shù)氐闹薪榈怯洔?zhǔn)備出租住房的信息。

5、到當(dāng)?shù)氐拿襟w，如報(bào)紙、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等發(fā)出要出租住房的信息。

6、將出租信息在中介網(wǎng)站上發(fā)布。

出租住房的注意事項(xiàng)

1、有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。

2、房東假如要留鑰匙，要和承租人商議，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有住房使用權(quán)了。最好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。