房產(chǎn)證上名字先后順序是沒(méi)有影響的，通常情況下，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人不管寫(xiě)多少名字，先后順序是什么，在沒(méi)有具體說(shuō)明的情況下，各產(chǎn)權(quán)人所占產(chǎn)權(quán)比例是相等的。要注意的是，在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，房產(chǎn)證上有多少產(chǎn)權(quán)人就需要有多少人簽字確認(rèn)交易。

房產(chǎn)證能寫(xiě)幾個(gè)名字

購(gòu)房者在買房的時(shí)候是需要簽訂購(gòu)房合同的，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，可以在購(gòu)房合同上寫(xiě)幾個(gè)人的名字，關(guān)于具體可以寫(xiě)幾個(gè)名字這種事情是沒(méi)有規(guī)定的，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。也就說(shuō)是房產(chǎn)證上的第一業(yè)主只有一個(gè)，但是房產(chǎn)共有人是可以有很多個(gè)的，即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有住房份額那欄填的是共有。房產(chǎn)共有人所持有的房產(chǎn)證《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有住房份額那欄填的是共有。

一般來(lái)說(shuō)，如果是購(gòu)買新房的話，購(gòu)房者在買房的時(shí)候是拿不到房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證一般是在住房竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。在開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)之后，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。

房產(chǎn)證可以加名嗎

房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以住房贈(zèng)與和住房買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審和核定共三個(gè)環(huán)節(jié)。