現(xiàn)在房價很高，一些人根本都買不起，只能挑選租房子居住，我們都知道個人出租房子也是需要繳納一些稅費的，但是很多人兵不明白需要交哪些費用，為了避免出錯，我們可以在繳納之前多多了解一下，這樣才能讓我們更快的辦理和繳納。那么小編就來介紹一下出租住房交哪些稅？個人出租房繳稅交到哪里？

出租住房交哪些稅

1、要需要交納稅費的，具體的算法如下：例如：租賃價格是元：營業(yè)稅：月租金收入×3％，即×3％＝60；城1、建稅：營業(yè)稅×（1％或5％或7％）（在市區(qū)的，稅率為7％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％；外籍和港澳臺人員不征），按照在市區(qū)標準計算即60×7％＝4.2。

2、需要附加費：營業(yè)稅×3％（外籍和港澳臺人員不征），即60×3％＝1.8；地方附加：營業(yè)稅×1％，即60×1％＝0.6；房產(chǎn)稅：月租金收入×4％，即×4％＝80。

3、還要土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10＝5（每月）；印花稅：月租金收入×0.001，即×0.001＝2。項合計稅費為：153.6；個人所得稅＝（－153.6－800）×10％＝104.64。

個人出租房繳稅交到哪里

去街道的出租屋管理交，可以去那里另簽一份合同，通常為了少交稅都是把合同上的租金寫少，一千塊以下是4％的稅。

住房所在地的稅務局。住房租賃稅在住房所在地的地稅局辦理繳納。在辦理手續(xù)的過程當中需要攜帶房東身份證原件及復印件、租賃協(xié)議及復印件、房產(chǎn)證及復印件到當?shù)刈》克诘氐囟惥掷U納稅款和開具。

以上是小編介紹的出租住房交哪些稅？個人出租房繳稅交到哪里？很多人都不知道出租住房還需要交稅，如果我們不知道需要交哪些方面的稅費，我們可以看一下小編介紹的，我們準備好資金，就可以到相關的部門交了，大家還是不要偷稅漏稅，避免遇到法律的問題。