現(xiàn)在許多年青的打工者都挑選租房的方式，而與租房一起呈現(xiàn)的還有押金問題。押金關(guān)于房東來說是對(duì)自己權(quán)益保證的一種方法，但對(duì)房客來說卻是一種擔(dān)負(fù)，因而需要特別留心，那么，承租人在交給押金的時(shí)分要注意些什么問題呢?下面小編為大家分享租賃的住房在交押金時(shí)要注意些什么問題。

租賃的住房在交押金時(shí)要注意些什么問題

一、押金條款應(yīng)盡量做到最詳細(xì)

為了避免因租房押金引起的糾紛，兩邊一般都會(huì)在租房合同中參加租房押金這一項(xiàng)，以下是針關(guān)于租房押金的詳細(xì)闡明：

1、租房押金一般是房客與房東兩邊約好，實(shí)踐押金一般均為一個(gè)月左右。例如：押一付三。

2、房東為保證房子及其家電不被不合法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般贊同付出房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

3、如果房子為中介公司幫助租借，必定要尋覓正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的中介公司，由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽定租房合同，這樣更有利于維護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約好外，租客應(yīng)于租借聯(lián)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有敷衍費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息交還租客。

二、對(duì)房子內(nèi)部的物品必定要做好清算作業(yè)，最好是兩邊均在場(chǎng)，并簽署清單。

租房合同中還存在一個(gè)共性問題，這就是盡管合同上闡明某些狀況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么狀況下會(huì)償還押金。

因而，租房之前租客必定不可偷閑，除了簡(jiǎn)略的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介洽談，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東供給電器的購(gòu)買發(fā)票，并經(jīng)過照相的方式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。

三、租客要謹(jǐn)記：房子設(shè)備無毀損的話，押金應(yīng)全額交還

租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房子設(shè)備損壞或許其他托言作為條件來克扣租房者押金，形成租客不必要的丟失。因而在簽定租借合一起，兩邊就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)作業(yè)日內(nèi)，在房子及其設(shè)備無毀損的狀況下，業(yè)主應(yīng)交還押金。

由此可見，關(guān)于要付押金的狀況，最好事前跟房東洽談一致，避免形成糾紛。

總結(jié)的“租借的房子在交押金時(shí)要注意些什么問題”相關(guān)常識(shí)，在交給押金時(shí)必定要做好關(guān)于房子的清算作業(yè)，列好清單，并事前與房東達(dá)到此類問題的一致意見，避免糾紛的發(fā)生。