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房產證補辦需要多久

發(fā)布時間:2024-04-21 20:48:18 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 房產證補辦需要一個半月左右,這個補辦時間主要受遺失公告時間和補辦證時間兩個因素影響。1、補辦房產證首先需要到當地房管部門申請進行住房登記信息查詢,查明房產證號、住房權人等基本信息后,然后由房管部門在當地公開發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告,公告期

房產證補辦需要一個半月左右,這個補辦時間主要受遺失公告時間和補辦證時間兩個因素影響。

1、補辦房產證首先需要到當地房管部門申請進行住房登記信息查詢,查明房產證號、住房權人等基本信息后,然后由房管部門在當地公開發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告,公告期限一般為30天。

2、公告期滿后,如有關權利關系人未提出異議或異議不成立時,申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、住房測量成果圖等資料到當地房管部門申請補辦房產證。如果資料齊全,房管部門一經受理,一般情況下7個工作日即可補辦出房產證。

具體時間還需要根據所在地的具體規(guī)定為準。

房產證補辦需要多久

房產證補辦手續(xù)

1、準備補辦的材料

想要補辦房產證首先要準備好補辦申請,如房產屬于夫妻共有財產應雙方共同申請。

要準備好:申請人的身份證明復印件、原售房單位出具的已領證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設定他項權利或預告登記的,應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件、登記部門提供住房登記表、房產平面圖(申請人確認)。

2、備案查檔

在補辦房產證之前應該去查一下檔,繳納一定的查檔冊費用之后,房地局便會發(fā)出臨時收據,對申請的遺失事項進行內部查檔校核。另外要帶上個人身份證去檔案館查檔并復印。

3、登報聲明

《住房遺失聲明》準備好之后就進行登刊,待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內如果沒有任何異議的人,由申請人向測繪所申請勘丈。另外,去當地的報社登報遺失聲明(從見報之日起30天)。

4、勘丈入冊

以上步驟完成之后再由測繪所勘丈、繪圖,檔案管理部門負責案件入冊。

5、審查

由當地的房產局負責補辦手續(xù)的初審、復審、審批。

6、發(fā)證

在前面幾個步驟都完成了之后,就可以補發(fā)新證了,若經審批同意補發(fā)權證者,經繕證、校對后,向申請人發(fā)領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。房管局辦理大概需要等五個工作日,住房權證的標準收費是十元一本,權證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報紙不同,登報的價格可能會有所差別。

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