1、提出申請

申請購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關資料。

2、簽訂合同

申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。

3、辦理抵押保險

簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項

申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內(nèi)。

組合貸款還款方式注意事項

1、申請貸款額度要量力而行

在申請組合貸款的時候，一定要清楚自己的經(jīng)濟實力以及還款能力，還要根據(jù)自己收入等預估未來的資金情況，這樣才能根據(jù)自身條件確定貸款的金額、期限等。如果不準確預估自身能力，在未來的還款中會遇到麻煩。

2、辦按揭要挑選好貸款銀行

辦理組合貸款買房時，可以自行挑選銀行。在挑選銀行時，該銀行服務品種越多越細，越會獲得更多更為靈活的個人金融服務，可以享受更豐富的產(chǎn)品與服務種類。

3、要選定最適合自己的還款方式

對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。

4、向銀行提供資料要真實

在申請組合貸款時，銀行通常會要求申請人提供收入證明。這時，購房者應向銀行提供真實的個人情況，這也從某種程度上避免了由夸大經(jīng)濟能力所造成的違約情況。且如果提供的個人情況不夠真實，會影響個人在銀行的信用度，從而影響到貸款。

5、提供本人住址要準確、及時

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。借款人一旦接不到貸款銀行的有關通知，就會造成一些不必要的麻煩。