文章摘要: 房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的,比如中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等,但申請(qǐng)房子抵押貸款需要滿足條件:一般申請(qǐng)抵押貸款需要有合法的身份證,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,并有能力償還貸款本息的能力;不可有不良的信用記錄,要有效合法的購房
房子抵押貸款到各大商業(yè)銀行都是可以辦理的,比如中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等,但申請(qǐng)房子抵押貸款需要滿足條件:一般申請(qǐng)抵押貸款需要有合法的身份證,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,并有能力償還貸款本息的能力;不可有不良的信用記錄,要有效合法的購房合同,還需提供婚姻證明。如果是已婚人士,需要提供配偶身份證以及戶口本。
1、向銀行提出申請(qǐng)
借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng),說明貸款的用途、金額以及抵押住房情況。如果申請(qǐng)滿足銀行要求,那么銀行貸款專員會(huì)向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料,通常有借款人身份證,銀行流水,個(gè)人征信報(bào)道以及房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等。
3、實(shí)際評(píng)估房子價(jià)值
銀行借到資料后,銀行會(huì)到房子里面實(shí)地勘查,做價(jià)值評(píng)估。根據(jù)房子地段位置,以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià),到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評(píng)估報(bào)告,以及之前個(gè)人申請(qǐng)資料報(bào)到銀行做貸款審批,根據(jù)房子價(jià)值以及個(gè)人還款能力給出能否貸款,貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審?fù)ㄟ^后,銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》,需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續(xù)
帶著房子不同產(chǎn)權(quán),借款合同等資料到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款
以上手續(xù)辦好后,銀行會(huì)將借款打款到借款人個(gè)人銀行卡。
8、準(zhǔn)時(shí)還款
按借款合同上約定,準(zhǔn)時(shí)還款,不得逾期。
9、辦理解除抵押手續(xù)
房子貸款貸款還清后,要銀行出結(jié)清證明,到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理房子解除抵押手續(xù)。
房子抵押貸款到什么銀行辦理
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