如今很多人們?cè)谫I房子的時(shí)候，可能都是通過貸款的方式吧，雖然每個(gè)月都是應(yīng)該要按時(shí)的還房貸，但這確實(shí)也可以減輕買房子當(dāng)時(shí)的壓力，但是在買房子的時(shí)候，除了要交納首付款之外，還有一些其他的購(gòu)置稅費(fèi)呢，對(duì)于這些也許人們認(rèn)識(shí)的并不是很清楚，所以下面為您介紹住房購(gòu)置稅比例以及買房要交哪些稅費(fèi)？這樣才可以知道大概要準(zhǔn)備好多少資金。

住房購(gòu)置稅比例

目前，還沒有什么購(gòu)置稅吧，一般就：契稅，總房?jī)r(jià)的1．5％－－3％，登記費(fèi)：每套80元，測(cè)繪費(fèi)：建筑面積＊1元（目前有點(diǎn)取消了），合同印花稅總房?jī)r(jià)＊0．0005，產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房?jī)r(jià)寫低一點(diǎn)，稅會(huì)少一點(diǎn)，但是，一般都有評(píng)估價(jià)，按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

買房要交哪些稅費(fèi)

一、購(gòu)新房只需要繳納契稅；

二、購(gòu)二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅

三、購(gòu)置稅征收方式

（1）契稅1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)＊1％，2、首次購(gòu)普通住宅90－144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)＊1．5％3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)＊3％、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)＊3％5、5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

（2）賣方：增值稅及附加住宅，普通住房：購(gòu)房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，增值稅＝（成交價(jià)－購(gòu)房成本）＊5．6％。無論是普通住宅還是非普通住宅：購(gòu)房時(shí)間不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，增值稅＝成交價(jià)＊5．6％。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅＝（成交價(jià)－購(gòu)房成本）＊5．6％。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加

（3）、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)＊1％或（總價(jià)－成本）＊20％受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)－原購(gòu)置成本）＊20％征收購(gòu)買滿5年且為家庭生活用房的免交。

有關(guān)住房購(gòu)置稅比例和買房要交哪些稅費(fèi)？上面的介紹已經(jīng)是比較詳細(xì)了，賣方應(yīng)該要交納的稅費(fèi)是分為很多種的，而且購(gòu)買的是商品房還是一些二手房有關(guān)設(shè)備方面也有著不同的要求，但是對(duì)于這些稅費(fèi)一定要清楚的了解，按時(shí)的交納稅費(fèi)，才可以順利的對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行辦理，或者是順利的居住到新房子里面。