也不都是一個(gè)月的租金當(dāng)中介費(fèi)，只不過是一個(gè)月租金當(dāng)中介費(fèi)的情況應(yīng)用得比較多，有的中介收費(fèi)會(huì)不太一樣。而且中介費(fèi)也不一定都是由租客負(fù)擔(dān)的，有時(shí)候是由房東和租客共同承擔(dān)，即雙方各付半個(gè)月的租金當(dāng)中介費(fèi)。

找中介租房流程是怎樣的

1、搜索尋找

在各種網(wǎng)站或是線下，按你的需要尋找合適的房源;

2、了解詳情

找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E-mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況。

3、約定看房

對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看;

4、現(xiàn)場(chǎng)看房

按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地產(chǎn)實(shí)地考察;

5、細(xì)節(jié)洽商

在陪同看房過程當(dāng)中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決;

6、簽約成交

一切租賃細(xì)節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件;

7、交付驗(yàn)收

按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

找中介租房要注意什么

1、要挑選合法的、信譽(yù)度較高的住房中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

2、不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)標(biāo)的住房的介紹，一定要實(shí)地考察所租住房的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同，直接與房東聯(lián)系;還是與中介機(jī)構(gòu)簽訂住房租賃合同，不與房東直接聯(lián)系。

4、查看所租住房的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標(biāo)的住房。如與中介機(jī)構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

5、要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否具體明確，不要輕信中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認(rèn)。

6、注意中介機(jī)構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費(fèi)票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。