水電過戶要本人去，但是如果本人沒有時(shí)間辦理過戶手續(xù)，可委托其他人代辦，委托人攜帶好相關(guān)的資料到相關(guān)營業(yè)廳辦理就好了;或者是買家攜帶好房產(chǎn)證、原水電氣卡等資料到相關(guān)營業(yè)廳辦理，不過部分地區(qū)規(guī)定需買賣雙方同時(shí)到場，具體的情況大家可咨詢水電營業(yè)廳工作人員。

買二手房注意事項(xiàng)有哪些?

1、與中介、賣方確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)

要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到銷售過程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

2、關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在合同中

簽約過程當(dāng)中應(yīng)特別注意，對(duì)交易的任何關(guān)鍵性約定或賣方的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中，不可以口頭約定代之，因?yàn)榭陬^約定在一旦發(fā)生糾紛時(shí)則無法舉證。合同的必備條款主要包括：住房面積及附屬設(shè)施、價(jià)款及給付方式、土地使用年限、住房交付期限、違約責(zé)任等。

3、保證產(chǎn)權(quán)順利過戶

必須要經(jīng)當(dāng)?shù)刈》客恋毓芾砭洲k理完產(chǎn)權(quán)才算完成過戶手續(xù)。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程;從買房的角度來說，一定是產(chǎn)權(quán)過完戶以后這套房才真正屬于你，在此之前，賣方隨時(shí)可以毀約。

水電煤氣過戶需要什么

1、水過戶

需要攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件前往當(dāng)?shù)氐乃畼I(yè)公司辦理過戶。若你要辦理銀行代扣業(yè)務(wù)，還應(yīng)攜帶銀行卡或存折，無需原房主的資料。

2、電過戶

需要攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件和更名后交納的電子單到當(dāng)?shù)氐碾姌I(yè)公司辦理過戶，并攜帶單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。

3、煤氣過戶

需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、原房主的煤氣卡、原房主身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐娜細(xì)夤巨k理過戶即可。