房貸按揭資料交上去之后一般情況下是在1-2周內(nèi)面簽。面簽屬于一個貸款前的環(huán)節(jié)，是基于申請資料和客戶經(jīng)理查詢的征信情況來判斷已經(jīng)符合了房貸的審批條件，可以說通過了客戶的經(jīng)理的初審，和授信部門的終審還是差別很大的，來面簽不等于可以放款了。

住房按揭貸款的種類有哪些

1、個人住房擔(dān)保委托貸款：個人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱貸款)是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心(以下簡稱管理中心)運(yùn)用房改資金，委托銀行向購買自住莊房(含建造、大修，下同)的住房公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。

貸款須由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保、或財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加購房綜合保險、或財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保、或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、個人住房組合貸款：個人住房組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

3、個人住房房商業(yè)性貸款：個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。