對于房產(chǎn)交易，大家都會非常的重視，因為交易的金額是比較大的，也不是任何一個人都可以承擔(dān)的七的，所以為了不讓自己上當(dāng)受騙，就必須要保證好自己的權(quán)益，二手房合同就是一個比較有法律效益的文件，我們今天來說說二手房交房合同？住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么？一起來參考一下吧。

二手房交房合同

根據(jù)甲、乙雙方ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日就ｘｘｘ路ｘ號院ｘ號樓單元ｘ層商業(yè)房，簽定的《住房買賣合同》約定，現(xiàn)在二套房的房款已全部交清，符合交房條件，二手房買賣雙方對交接事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

二手房買賣甲方將該房產(chǎn)從即日起交付乙方，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由二手房甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

二手房買賣雙方確認(rèn)電費、費用，自本交接日前未結(jié)清的費用由二手房甲方承擔(dān)，本交接日后由二手房乙方承擔(dān)。

水費方面，由于二手房自來水公司進(jìn)行水表改造，目前水表號沒有出來，無法交納水費。雙方二手房交接之日起，查抄水表噸數(shù)，交接前的水費由甲方負(fù)責(zé)交納，二手房交接后新增加的水費由乙方負(fù)責(zé)。

本住房交接書自甲乙雙方簽字之日起生效。

本二手房交接書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。

住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么

1、買賣雙方在簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議條款的時候，應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時間和地點。

2、在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)該明確如果買方的按揭未能正常辦理時，買賣雙方如何承擔(dān)各自的責(zé)任問題，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛的情況出現(xiàn)。

3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發(fā)生沖突，應(yīng)該以買賣合同為準(zhǔn)，而補(bǔ)充協(xié)議正是因為買賣合同有缺點才訂立的，因此其他合同文本如如果與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，這點需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)注出來。

本文主要跟大家介紹就是有關(guān)二手房交房合同，住房買賣補(bǔ)充協(xié)議是什么的全部常識，我們在寫簽訂買賣住房協(xié)議的時候，一般大多數(shù)的內(nèi)容都是會在協(xié)議中有所體現(xiàn)的，所以就很少有住房買賣補(bǔ)充協(xié)議的。希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?/p>