很多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)特別休息，不知道要怎樣考慮，有幾種不同的重點(diǎn)，大家只要可以掌握，很快就能找到滿意房源。下面介紹的是中鐵五號(hào)院什么時(shí)候交房以及購(gòu)房交房繳納費(fèi)用方式，希望為大家提供有用的挑選方法，以后再挑選房子的時(shí)候，有更多參考，從而也能得到更多人的認(rèn)可。

中鐵五號(hào)院什么時(shí)候交房

中鐵五號(hào)院按期交付，是交房的，現(xiàn)在正在做綠化，成果顯著。中鐵五號(hào)院位于包河區(qū)宿松路以西、水陽江路以北，面積90.6畝，居住、商業(yè)及服務(wù)設(shè)施用地、綠地及廣場(chǎng)用地。容積率：居住≤1.8、商業(yè)及服務(wù)設(shè)施用地≤1.2、綠地及廣場(chǎng)用地≤1.0，競(jìng)買保證金1.3億元。

中鐵四局包河S1815地塊案名疑似出爐：中鐵五號(hào)院！12月6日，中鐵四局以單價(jià)952萬元／畝，總價(jià)8.62512億元競(jìng)得包河區(qū)S1815地塊，樓面價(jià)7933.29元／平米，溢價(jià)率36.00％。

購(gòu)房交房繳納費(fèi)用方式

1、一次性付款，是過去最為普遍的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房?jī)r(jià)款的5％左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得住房的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格。

2、弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。

3、分期付款，又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。弊：分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng)，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。

4、按揭付款，即購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)住房之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌?chǎng)潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的最有效手段。利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望，花明天的錢圓今天的夢(mèng)。

以上介紹的是中鐵五號(hào)院什么時(shí)候交房以及購(gòu)房交房繳納費(fèi)用方式，希望大家在購(gòu)房時(shí)，都能了解這些基本的問題。購(gòu)房的注意事項(xiàng)有很多，也需要掌握重要的看房技巧和購(gòu)房的方法。有些人對(duì)這些內(nèi)容并不是了解，不知道怎么樣去挑選房源，因此購(gòu)買的房產(chǎn)并不可夠發(fā)揮很好的作用。