1、租房合同里要有合同當(dāng)事人的雙方的信息。

2、租賃合同要寫明標(biāo)的物。寫明住房的坐落地址、住房的間數(shù)層數(shù)、建筑面積、房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。

3、住房和室內(nèi)設(shè)施的安全性能和住房維修責(zé)任。

4、租賃期限的起算要寫清楚。

5、租金、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾挠?jì)算及支付方式要約定好。

6、爭議解決辦法和違約責(zé)任。

7、其他約定。

租房合同由誰提供

租房合同應(yīng)該由房東提供。如果出租方不可按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如住房面積與合同約定有偏差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)商議減少租金，變更合同內(nèi)容。住房租賃合同是指住房出租人將住房提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將住房完好地歸還出租人的協(xié)議。

簽租房合同注意事項(xiàng)

1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)。尤其是水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)值，各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)都寫在合同里，而不是只在口頭上達(dá)成協(xié)議，造成后續(xù)麻煩。

2、簽約合同時(shí)，要明確在住房出租期間，住房及其附屬設(shè)備發(fā)生問題或故障，由誰維修，費(fèi)用怎么承擔(dān)，這是必須提前達(dá)成協(xié)議的，不然，如果發(fā)生了問題，很容易發(fā)生糾紛。

3、在合同里規(guī)定三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出現(xiàn)矛盾。

4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在很多騙子都用假身份證行騙;還有就是要請房東出示住房權(quán)屬證明原件，若產(chǎn)權(quán)證還在辦理過程當(dāng)中，就要出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。